Хоум кредит — Технологии кредитования

Ипотека «На квартиру или долю» Хоум Кредит Банка

Актуальные предложения банка Хоум Кредит Банка

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 7,85%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%
• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Возраст заёмщика: от 25 до 70 лет
• Решение: до 3-х дней

Параметры ипотечного кредита

• Требования к заемщику
• Документы
• Обеспечение и страхование
• Дополнительно

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Ипотечный кредит на квартиры, доли, последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Cтавки по ипотеке в рублях

• Ставки
• Сравнить платежи

Сумма (₽)	Первый взнос	От 1 года до 25 лет
от 300 000	от 10%	от 7,85%

Стоимость жилья (₽)	Первый взнос (₽)	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж (₽)	Переплата (₽)	Расчет
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 1 год	7,85%	234 682	116 362
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 2 года	7,85%	121 929	226 601
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 3 года	7,85%	84 421	339 691
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 4 года	7,85%	65 725	455 459
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 5 лет	7,85%	54 553	573 939
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 6 лет	7,85%	47 142	695 174
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 7 лет	7,85%	41 881	819 178
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 8 лет	7,85%	37 964	945 855
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 9 лет	7,85%	34 941	1 075 188
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 10 лет	7,85%	32 545	1 207 183
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 12 лет	7,85%	29 005	1 479 070
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 15 лет	7,85%	25 569	1 905 982
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 20 лет	7,85%	22 332	2 665 959
3 000 000	300 000	2 700 000 ₽ на 25 лет	7,85%	20 571	3 481 735

• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Хоум Кредит Банка или по телефону +7 495 785-82-22.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
• Ставка: от 8.4%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 8.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
• Ставка: от 5.4%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.95%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Хоум кредит

Банк Хоум Кредит – один из самых крупных банков в России. Он предлагает кредитные / дебетовые карты, карты рассрочки, вклады, потребительские кредиты.

Все банковские продукты

Продукт	Сумма	Процент	Заявка
Потребительский кредит	до 990 000	от 7,9 до 24,9%	Онлайн заявка
Карта рассрочки «Свобода»	до 300 000	0% по всем рассрочкам	Онлайн заявка
Дебетовая карта «Польза»	Кэшбэк 15% при оплате смартфоном	Онлайн заявка

Потребительский кредит

Условия кредита Хоум Кредит:

• годовая ставка – от 7,9 до 24,9%%;
• сумма – от 10 тысяч до 999 тысяч рублей;
• период действия кредитного договора – от 1 до 5 лет;
• со 2 месяца – возможность выбирать дату ежемесячного платежа.

За просрочку платежей взимается ежедневная неустойка в размере 0,1%.

Банк разработал удобный сервис «Мой кредит», в котором можно перечислять средства по кредиту и знакомиться с историей платежей.

Есть много вариантов погашения кредита:

• внесением наличных через банкоматы и терминалы Хоум Кредит Банка, через кассы учреждения;
• через интернет-банк;
• через сервис «Мой кредит»;
• картой стороннего банка;
• по Почте России;
• с помощью QIWI.

Требования к клиентам:

• возраст – от 18 до 64-99 лет (максимально допустимый возраст зависит от состояния кредитной истории, от того, обращался ли человек за кредитами в банк ранее, является ли он зарплатным клиентом);
• российское гражданство, наличие постоянной регистрации на территории страны;
• наличие официальной зарплаты или иного постоянного источника доходов;
• время работы на последнем месте – от 3 месяцев.

Для оформления кредита нужны документы о доходах и паспорт.

Для оформления кредита достаточно заполнить онлайн-заявку. В ней необходимо указать ФИО, № телефона, сумму дохода в месяц, паспортные данные и e-mail.

Решение принимается сразу же, средства можно получить уже в день оформления на карту любого банка без посещения офиса. Только около 10% от поступивших заявок требуют личного обращения клиента в отделение.

Карта рассрочки «Свобода»

• период рассрочки – до 1 года (при покупках в партнерских магазинах) или до 51 дня (в остальных магазинах);
• ставка – от 0% до 17,9% годовых (ставка нулевая, если выполняются условия рассрочки);
• обслуживание карты – бесплатное;
• SMS-пакет – 99 рублей в месяц, причем первые 2 расчетных периода – бесплатные;
• штраф за каждую просрочку платежа – 590 рублей.

Также по карте действуют дополнительные услуги – например, пропуск следующего минимального платежа (бесплатно), продление рассрочки на 10 месяцев (1490 рублей) и другие.

Задолженность не взыскивается при госпитализации, утраты постоянной регистрации из-за внешних обстоятельств, постоянной утраты трудоспособности.

Требования к клиентам минимальны:

• совершеннолетний возраст;
• продолжительность трудоустройства на последнем месте – 3 месяца и больше;
• регистрация в регионе действия банка и получения карты – необязательна.

Для оформления карты достаточно подать онлайн-заявку.

Дебетовая карта «Польза»

Дебетовая карта позволит зарабатывать баллы на ежедневных покупках, меняя их на рубли (1 балл = 1 рубль). Минимальная сумма для обмена – 500 баллов.

• обслуживание – бесплатное при операциях от 5 тысяч рублей в месяц или ежедневном остатке от 10 тысяч (в остальных случаях – 99 рублей в месяц);
• кредитный лимит отсутствует;
• на остаток начисляются дополнительные %;
• кэшбэк – 1% (с любых покупок), 3% (в спецкатегориях), от 5 до 10% (в партнерских магазинах);
• период действия баллов – 12 месяцев с момента начисления на счет клиента;
• в месяц можно снять до 100 тысяч рублей без комиссии в любом банкомате;
• пополнение через приложение для мобильных устройств или онлайн-банк без комиссий.

Требование к клиентам лояльное – достижение 18 лет. Регистрация на территории присутствия банка и получения карты – необязательна.

Для получения карты нужно оставить онлайн-заявку.

Иногда банк отказывает в одобрении кредита или в оформлении кредитной/дебетовой карты без объяснения причин, но это происходит редко.

Ипотека в Хоум Кредит Банке — условия в 2022 году

Выгодное предложение от банка Хоум Кредит ипотека предназначено для категории клиентов, которые не располагают достаточной суммой для приобретения жилой недвижимости.

При обращении в банковские офисы можно стать участником одной из восьми программ по кредитам, действующих в 2022 году. Обо всех деталях и подробностях можно ознакомиться ниже в статье.

Есть ли ипотека в Хоум Кредит Банке?

Все доступные программы ипотеки в банке Хоум Кредит действуют при участии партнера – Росбанк Дом, являющегося филиалом ПАО РОСБАНК. В зависимости от потребности клиента кредитор дает займы по восьми различным программам:

1. Кредит для приобретения квартир или ее части (доли).
2. Займ на покупку новой квартиры.
3. Кредит для покупки комнаты.
4. Под строительство частного дома.
5. Рефинансирование ипотеки.
6. Кредит на нежилую недвижимость для авто – парковочное место, гараж.
7. Для покупки частного дома.
8. Приобретение апартаментов в кредит.

Большинство программ своими условиями предусматривают заключение сделки с банком на первичное и вторичное жилье.

Помимо заимствованных программ Хоум Кредит Банк предлагает своим клиентам воспользоваться собственными продуктами потребительского кредита:

• Кредит под строительство или ремонт дома (квартиры).
• Займ наличными под любую цель.

Потребительское кредитование от Хоум Кредит Банк обладает явным преимуществом перед целевым – оно проводится без первоначального взноса.

Помимо предложений третьих сторон с рынка недвижимости, клиент может воспользоваться банковской базой, где размещены все предложения по реализации недвижимого имущества разных видов.

Обратите внимание на доступные параметры для поиска объектов недвижимости

Данные объекты находятся в банковской собственности Хоум Кредита или его залоге. Более подробную информацию по каждому предложению можно найти на сайте ipoteka.homecredit.ru.

Требования банка к заемщику

В зависимости от выбранной программы банком были разработаны требования, предъявляемые к заемщику. Тем, кто желает воспользоваться предложениями банка-партнера Росбанк Дом, необходимо помнить, что кредит выдается только:

1. Физическим лицам, достигшим 20 летнего возраста на момент подачи заявки на ипотеку.
2. На срок, когда последний платеж в банк по ипотеке вносит заемщик, которому на данный момент не исполнилось 64 года.
3. Трудоустроенным лицам, которые могут быть как наемными работниками, так и владельцами компаний или индивидуальными предпринимателями и имеющими рабочий стаж с последнего места работы не менее чем 1 месяца.

Согласно условиям программ ипотеки от Росбанка заемщиками могут стать не только граждане РФ, а также для получения кредита, необходимо подключить до 3-х созаемщиков, которыми могут стать как родственники, так и не состоящие в родстве лица.

Обратите внимание на основные требования к объектам залога (квартиры, комнаты)

Если оформление ипотеки в банк проходит только с предъявлением паспорта, то базовая ставка по кредиту увеличивается на 1%.

Если участвовать в потребительском кредите Хоум Кредит, то его обязательными требованиями к заемщику являются:

• Наличие гражданства России.
• Трудоустройство заемщика на постоянной основе.
• Постоянная регистрация на территории Российской Федерации.
• Положительная кредитная история без просрочек и неуплаты других кредитов.
• Стаж работы на последнем месте работы не должен быть менее 3 месяцев.
• Возраст заемщика должен входить в диапазон от 22 до 70 лет.

Программы ипотечного кредитования

Каждая программа ипотеки, действующая для клиентов в банке Хоум Кредит, предлагает индивидуальные решения и возможности, для выбора подходящего варианта необходимо ознакомиться со всеми условиями и деталями.

От банка-партнера

Наименование программы	Процентная ставка по кредиту	Цель кредита	Валюта	Срок
Ипотека на квартиру или долю	Начиная с 7,99% в год	Ипотека для покупки целых квартир, а также выкупа долей в них. Предложение распространяется на объекты первичного и вторичного рынков.	рубли РФ	1-25 лет
Ипотека на новостройку	Начиная с 7,99% в год	Приобретение нового недвижимого имущества от застройщиков по ипотеке.
Ипотека на комнаты	Начиная с 8,49% в год	Покупка комнат в квартирах по договору ипотеки.
Кредитование на строительство дома	Начиная с 8,49% в год	Ипотечные займы под строительство частных домов или покупку земли под застройку.
Рефинансирование	Начиная с 7,99% в год	Заключение нового кредитного договора ипотеки для погашения обязательств по соглашению с другим банком с изменением основных условий.
Ипотека на паркоместо или гараж	Начиная с 7,99% в год	Приобретение недвижимости для автомобиля.
Кредитование покупки частного дома	Начиная с 9,49% в год	Займ под покупку частного дома вторичного или первичного рынков недвижимости.
Кредитование на покупку апартаментов	Начиная с 7,99% в год	Займы на покупку недвижимости нежилого и непроизводственного назначения.

Для расчета первоначального взноса банку необходимо предоставить документы, которые подтверждают доходы заявителя. Для покупки уже готового недвижимого имущество нужно запастись суммой для первоначального взноса в банк в размере:

1. От 5% – для участия в программе Материнского капитала.
2. От 10% – для покупки последней доли или комнаты в квартире.
3. От 15% – для покупки целой квартиры.
4. От 20% – для приобретения офисных помещений (апартаментов).
5. От 25% – при оформлении договора купли-продажи отдельной доли, комнаты или гаража.
6. От 40% – первоначальный взнос на покупку загородного дома или коттеджа.

В случае, когда объектом ипотеки становится незавершенный объект недвижимости, на любой стадии строительства, то шкала первоначального взноса выглядит так:

• От 5% – для участия в программе Материнского капитала.
• От 15% – покупка квартиры в новостройке.
• От 20% – покупка апартаментов.
• От 25% – приобретение будущего гаража.

Процентная ставка начинает действовать со следующего дня с момента подписания договора ипотеки обеими сторонами.

В зависимости от места оформления ипотеки, установлена начальная граничная сумма:

1. Для Москвы и Подмосковья – стартует с 600 000 руб.
2. Для остальных жителей страны – с 300 000 руб.

Касаемо потребительского Хоум кредитования, то минимальной суммой для столицы являются 150 тысяч рублей, а на остальной части страны – 75 000 рублей.

Условиями Хоум Кредит Банка и его партнера закреплена возможность повышения базовой ставки.

Условия повышения процентной ставки	Проценты повышения
Неполное подтверждение доходов заявителя	+ 0,5%
Кредитование банком покупки отдельной комнаты	+ 0,5%
Займ на покупку частного дома или коттеджа за городом	+ 1,5%

Для избежания оформления кредитного договора с повышенной ставкой стоит обратиться за разъяснениями к банковскому специалисту в любой из его офисов.

В Хоум Кредит Банке

Более лояльные условия Хоум кредит банк предлагает заемщикам, которые остановили свой выбор на займах ХКФ банка, действующие в рамках потребительского кредитования.

Наименование программы	Процентная ставка в году	Граничная сумма	Срок
На ремонт или строительство	от 7,9	от 1 млн. руб.	до 5 лет
На любые цели наличными	от 7,9

Рекомендуем к просмотру:

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?

В случае если клиент принял предложение банка-партнера ПАО Росбанка по ипотеке через Home Credit, у него есть возможность существенно снизить расход по платежам за счет понижения базовой ставки на 1-4%.

Список документов

Для оформления ипотеки путем подачи заявки в банк-партнер по одной из действующих программ, следует обеспечить наличие таких документов:

• Ксерокопия всех страниц паспорта.
• Справки, подтверждающие платежеспособность клиента – справка формы 2-НДФЛ или по установленному банком образцу, налоговые декларации – для бизнесменов и т. д.

• Ксерокопия заполненных страниц трудовой книжки, а для военнослужащих – соответствующая справка.
• Документ, предоставляющие право собственности на объект недвижимости.
• Оценка недвижимости.
• Техническая документация, по объекту недвижимого имущества, выступающего в качестве залога ипотеки.
• Копии документов со стороны продавца, удостоверяющие его личность.

Если проводить аналогию с предложениями Хоум Кредита, то для того, чтобы ими воспользоваться нужно подготовить гораздо меньший объем документации:

1. Паспортный документ клиента.
2. Справки, подтверждающие доходы (пункт необязательный, но значительно увеличивающий шансы на согласование кредита банком).

Как взять ипотеку в Хоум Кредит Банке?

Для получения кредитных средств на приобретение недвижимости в Home Credit Банке нужно:

• Подать заявку на ипотеку через официальный сайт банка.

• Через несколько минут ознакомиться с решением банка о предоставлении кредита.
• Подписать договор на обслуживание (через интернет-банкинг или же в офисе компании).

Получить деньги можно как наличными, так и путем безналичного перечисления на счет клиента Хоум Кредит, по указанным реквизитам.

При оформлении по программе Росбанка клиенту нужно следовать таким инструкциям:

1. Знакомство с условиями кредитования.
2. Подается заявка онлайн на участие в выбранной программе.
3. Ответить на вопросы специалиста по подбору оптимального времени для оформления кредита.

В случае оформления долгосрочной ипотеки рассмотрение заявки занимает около 3 банковских дней.

При необходимости кредитор может запросить дополнительный пакет документов для оформления сделки.

Ипотечный калькулятор

На сайте предоставлен удобный кредитный калькулятор, который подскажет потенциальным заемщикам, на какую ежемесячную сумму им необходимо рассчитывать при участии в программе ипотечного кредитования. Для подсчета суммы платежа необходимо задать следующие параметры для калькулятора:

• Сумму ипотеки, которую планируется оформить.
• Сумму первичного платежа.
• Срок ипотеки.
• Процентную ставку согласно выбранной программе.
• Отметить схему, по которой планируется погашать ипотеку – аннуитетная или классическая.

Стоит отметить, что ипотечный калькулятор Хоум Кредита поможет рассчитать ежемесячный платеж только приблизительно. Для сотрудников банка не составит труда предоставить клиенту более детальную информацию по всем условиям.

Способы погашения

Полдела – это оформить кредитное соглашение, а вот другой вопрос, как погашать обязательства по нему. Для этого банком Хоум Кредитом была разработана удобная схема, включающая множество различных вариантов внесения платежей по ипотеке.

Среди них:

1. Внесение наличных средств в офисах банка с помощью кассиров.
2. Погашение кредитных платежей через банкоматы и терминалы.
3. Путем перечисления денежных средств с карт и счетов, открытых в других банках, по реквизитам, указанным в кредитном договоре клиента и Home Credit.

Если заемщик оформил ипотеку по программе Росбанка, то для него есть возможность вносить платежи в банк на бесплатной основе.

Для этого нужно лишь оформить пластиковую карту, по которой можно проводить операции без обращения в представительства банка, путем дистанционных каналов (интернет-банкинг, мобильное приложение или терминальную сеть).

Также удобным сервисом банка является услуга Автоплатеж. Подключение этой опции позволяет клиенту забыть о просрочках, при условии, что на балансе счета всегда будет в наличии необходимая сумма для платежа. Привлекательным преимуществом является тот факт, что услуга предоставляется клиентам на бесплатной основе.

Преимущества и недостатки ипотеки от Хоум Кредит Банка

Принятие решения об оформлении долгосрочного кредита через банк требует от клиента тщательного взвешивания всех за и против. Для упрощения задачи приведем все плюсы и минусы в данном обзоре.

• Выгодные условия кредитования, чем у других банков.
• Быстроерассмотрение.
• Широкий выбор вариантов получения.
• Нет контроля за использованием средств, полученных в кредит.

К минусам относится узкая линейка банковских продуктов по кредитам в Хоум Кредит Банке.

Полезное видео:

Ипотека от Хоум Кредит Банка – отзывы

Елена, г. Красноярск: «Когда подошел момент покупки жилья, в наших с мужем кошельках не оказалось некоторой суммы. Расчет показал, что она стала бы накладной для кого-то из наших знакомых или близких. Поэтому было принято решение «одолжить» ее через банк. Рассмотрели огромное количество предложений от разных банков. Наиболее приемлемыми оказались условия Хоум Кредит Банка. К счастью, мы не прогадали – удобный банк с лояльным отношением к клиентам. Рекомендую.»

Кирилл, г. Челябинск: «Тот, кто придумал ипотеку, настоящий гений. В современных условиях человеку очень непросто заполучить желанные квадратные метры. А с кредитами на жилье через банк, молодые люди могут постепенно вставать на ноги без ущерба семейному бюджету, особенно с условиями, которые предлагает Хоум Кредит.»

Кристина, г. Санкт-Петербург: «Переехав в северную столицу в 2019, первое время мыкалась по съемным квартирам, пока подруга не надоумила приобрести комнату. Так как средств, на такую дорогостоящую покупку у вчерашней студентки не было, пришлось прибегнуть к кредиту. К счастью первый опыт не оказался комом и я выбрала правильный банк – Home Credit. Великолепное обслуживание и гибкие условия помогли мне купить пусть и маленькую, но зато свою комнатку.»

Источник https://www.vbr.ru/banki/bank-hoym-kredit/ipoteka/na-kvartiry-ili-dolu/

Источник https://credit-tech.ru/banki/home-credit/

Источник https://prohomecredit.com/kredity/ipoteka