Содержание
Ипотека для военных банка «ВТБ»
Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы.
Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.
| Обязательное страхование приобретаемой недвижимости | |
| Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента | |
| Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента) |
| Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов |
- Государство перечисляет на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы.
- После 3-х лет участия в НИС накопленные целевые взносы можно использовать для первоначального взноса при приобретении квартиры, для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставляет ипотечный кредит.
- Погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (пока заёмщик остается участником НИС, т.е. продолжает службу)
Cтавки по ипотеке в рублях
- Ставки
- Сравнить платежи
| Сумма (₽) | Первый взнос | До 25 лет |
|---|---|---|
| до 3 565 000 | от 15% | от 8,6% |
| Стоимость жилья (₽) | Первый взнос (₽) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (₽) |
Переплата (₽) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 1 год | 8,6% | 222 529 | 120 534 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 2 года | 8,6% | 116 029 | 235 006 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 3 года | 8,6% | 80 615 | 352 701 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 4 года | 8,6% | 62 974 | 473 436 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 5 лет | 8,6% | 52 440 | 597 243 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 6 лет | 8,6% | 45 461 | 724 160 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 7 лет | 8,6% | 40 511 | 854 201 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 8 лет | 8,6% | 36 831 | 987 255 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 9 лет | 8,6% | 33 996 | 1 123 300 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 10 лет | 8,6% | 31 753 | 1 262 334 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 12 лет | 8,6% | 28 448 | 1 549 243 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 15 лет | 8,6% | 25 261 | 2 000 875 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 20 лет | 8,6% | 22 291 | 2 807 089 | |
| 3 000 000 | 450 000 | 2 550 000 ₽ на 25 лет | 8,6% | 20 705 | 3 674 043 |
Рейтинги Выберу.ру
| Военная ипотека вторичный рынок недвижимости май 2020 | 4 место |
| Военная ипотека первичный рынок недвижимости май 2020 | 4 место |
- Банкоматы
- Безналичный платеж/перевод
- Кассы банка
- Отделения ФГУП «Почта России»
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка «ВТБ» или по телефону 8 800 100-24-24.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка
Рекомендуемые ипотечные продукты других банков
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8.4%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 8.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 5.4%
- Срок: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6.95%
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчётов
- Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 5.5%
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.
Банк ВТБ24 меняет условия программы «Военная ипотека»
С 16 октября 2017 года военнослужащие смогут получить кредит в Банке ВТБ24 по программе «Ипотека для военных» на новых условиях.
ВТБ24 снижает процентную ставку по военной ипотеке до 9,7%. Максимальная сумма по программе «Ипотека для военных» увеличена до 2 290 000 рублей.
Банк ВТБ24 кредитует военнослужащих на льготных условиях на покупку:
— квартиры на первичном рынке (возможна покупка квартиры на этапе строительства в аккредитованных новостройках, либо покупка квартиры у застройщика по договору купли-продажи в готовой новостройке);
— покупка готового жилого дома с земельным участком либо готового таун-хауса.
Срок кредитования участников НИС по программе «Ипотека для военных» в ВТБ24 увеличен до 20 лет. Напомним, ранее Банк ВТБ24 предоставлял ипотечные кредиты военнослужащим сроком до 14 лет.
Военная ипотека в ВТБ24
ВТБ24 успешно работает с военной ипотекой с 2011 года. На сегодняшний день Банк ВТБ24 является одним из лидеров ипотечного кредитования участников НИС, занимая второе место по объёму выданных кредитов участникам военной ипотеки.
Подать заявку на кредит можно в режиме онлайн на сайте ВТБ24. Рассмотрение заявки банк осуществляет в течение 4-5 рабочих дней, но как показывает практика, при положительной кредитной истории срок рассмотрения заявки существенно сокращается. Решение может быть принято в течение 1-го дня. Одобренная заявка действует в ВТБ24 четыре месяца.
Банк осуществляет территориально удаленные сделки, когда участник НИС подаёт заявку на кредит в филиале банка по месту проживания, а приобретает недвижимость в другом регионе. Данная опция является выгодной для участников военной ипотеки, решивших купить недвижимость в населенном пункте отличном от региона прохождения военной службы.
Военнослужащие, оформившие или только оформляющие ипотечный кредит, могут получить в ВТБ24 дополнительные бонусы по другим услугам банка. Например, получить льготный потребительский кредит без поручителей.
Ипотека для военнослужащих в ВТБ: требования, полная стоимость и преимущества
Государственная программа обеспечения жильем военнослужащих реализуется в партнерстве с крупнейшими банками. В статье мы расскажем, как оформляется военная ипотека в ВТБ: о требованиях банка, ставках, сроках рассмотрения и возможных «подводных камнях» для заемщиков.
О программе военной ипотеки написано много и мы не будем повторять содержание нормативных документов. Напомним читателям принципы проекта: государство в лице «Росвоенипотеки» субсидирует военнослужащим покупку жилья.
Ежегодно на лицевой счет участника Накопительной Ипотечной Системы зачисляется часть субсидии. Накоплениями можно распорядиться уже после трех лет участия, направив деньги на покупку недвижимости или на расчеты с банком по ипотеке.
Банки выдают ипотечные кредиты военнослужащим, учитывая минимально возможную сумму государственной субсидии и возраст заемщика. Кредит оформляется на период по достижении военнослужащим возраста 45 лет. Максимальная сумма в 2018 году составляет 2,2 млн. рублей. Первоначальный взнос заемщик может внести как собственными деньгами, так и средствами военного сертификата.
Условия ипотечных кредитов для военных
Банки предоставляют военнослужащим льготные условия кредитования. Это объясняется надежностью проекта, ведь гарантом расчетов выступает государство.
Кредиторы со своей стороны обеспечивают оперативное рассмотрение заявок и относительно невысокие тарифы. Военная ипотека ВТБ не является исключением, по мнению экспертов здесь одни из лучших условий кредитования в 2018 году:
- первоначальный платеж от 15%;
- договор заключается на 14 лет (но не позднее достижения заемщиком 45 лет);
- сумма займа до 2,2 млн. рублей;
- тариф от 10,9% годовых.
Отметим, что банк принимает средства семейного капитала. Другими словами, семьи военнослужащих для расчетов по ипотеке могут воспользоваться двумя сертификатами: военным и материнским.
Регулярные расчеты с банком могут проводиться автоматически, списанием сумм с личного счета участника НИС.
По условиям программы, жилье можно приобрести в любом населенном пункте на территории РФ. Важно знать, что приобретаемая недвижимость (квартиры в новостройках или частные дома, таунхаусы) является обеспечением сделки и находится в залоге у банка и Росвоенипотеки.
Во время кредитования жилье можно использовать только для проживания или сдачи в аренду. После полного расчета с кредитором, недвижимостью можно распоряжаться без ограничений: дарить, продавать, менять.
Полная стоимость ипотеки: какие затраты несет заемщик
В 2018 году ВТБ предлагает ипотеку под ставки от 9,3% до 9,6% годовых. Эта информация размещена на сайте банка и потенциальные заемщики ориентируются на стоимость кредита до 9,6%. Но в действительности, ипотека будет дороже за счет следующих затрат:
- Услуги риелторов. Не всегда удается найти жилье самостоятельно, поэтому заемщики прибегают к услугам агентств. Эти расходы не покрываются военным сертификатом, заемщик должен оплатить их из своих накоплений. Обычно тариф риелтора составляет от 2% до 5% стоимости квартиры. Окончательная сумма вознаграждения зависит от перечня услуг и характера сделки. Например, покупка с обменом и оформлением сделки в регистрационной палате обойдется дороже, чем обычный подбор жилья и составление договора с продавцом;
- Оформление. Это разовые расходы и обычно они не превышают 3000 рублей, заемщику стоит заранее учесть в своем бюджете сумму на регистрацию сделки и пошлины;
-
. Страхование залоговой недвижимости потребуется в течение всего срока кредитования. При отсутствии страхового полиса, военная ипотека ВТБ становится дороже на 1% — такое условие банк включает в кредитный договор. Тарифы устанавливаются в процентах от суммы кредита. Уменьшается остаток долга банку – снижается стоимость страховки.
ВТБ не ставит ограничений при выборе страховой компании, заемщики могут воспользоваться услугами любого понравившегося страховщика.
Список страховых компаний, которые работают с банком ВТБ:
В семейный бюджет стоит заложить сумму на страхование от 0,08% до 1% остатка кредита. Например, при ипотеке в 2 млн. рублей, годовой полис может стоить около 18 тысяч рублей. Эти деньги также придется платить из личных средств.
Преимущества военной ипотеки
Как мы уже отмечали выше, ВТБ отличается конкурентными условиями кредитования. Кроме этого, банк имеет широкую филиальную сеть. Это значит, что заемщикам на всей территории РФ будет предоставлен качественный сервис, оперативное рассмотрение заявок и сопровождение сделки по общим стандартам банка.
Ипотечным заемщикам предоставляется возможность оформить потребительский кредит для военнослужащих по льготной ставке: в 2018 году можно получить заем от 12,5% годовых.
Положительной оценки заслуживают и электронные сервисы ВТБ: клиенты получают бесплатный доступ в личный кабинет интернет-банкинга, смс-оповещение. При желании вернуть ипотеку, полностью или досрочно, это можно сделать посредством подачи заявки по телефону, без каких-либо ограничений.
Требования к заемщикам
По условиям ВТБ военная ипотека предоставляется гражданам РФ в возрасте от 22 лет, проходящим срочную или контрактную службу, участвующим в программе НИС не менее 3-х лет.
Для оформления кредита требуются:
- Анкета-заявление;
- Паспорта заемщика и созаемщиков (при наличии);
- СНИЛС и ИНН;
- Свидетельство участника НИС.
Пример анкеты-заявления на получение военной ипотеки в ВТБ:
Другие документы предоставляются по запросу специалистов банка. Если в сделке участвуют созаемщики, они представляют аналогичный пакет бумаг.
Рассмотрение заявки и вынесение решения производится в течение пяти дней.
Когда оформлять военную ипотеку в ВТБ
Решение о покупке квартиры в ипотеку каждый принимает самостоятельно, с учетом своей ситуации. Когда обращаться за военной ипотекой: после трех лет участия в НИС или накопив больше денег? Такой вопрос требует оценки финансового состояния, семейного положения, перспектив дальнейшей службы. Без финансовых расчетов здесь не обойтись.
Мы рекомендуем рассчитать максимально возможную сумму займа, воспользовавшись калькулятором на сайте ВТБ.
Следующим этапом может стать консультация в банке, где специалисты помогут с расчетами ежемесячных платежей и дополнительных расходов. После получения максимально полной информации можно принять окончательное решение о кредитовании.
Источник https://www.vbr.ru/banki/vtb/ipoteka/voennaya-ipoteka/
Источник https://www.voenpereezd.ru/novosti/bank-vtb24-menyaet-usloviya-programmy-voennaya-ipoteka/
Источник https://vbankit.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-voennosluzhashhix-v-vtb-trebovaniya-polnaya-stoimost-i-preimushhestva/
