Содержание
Ипотека на строительство дома
Чтобы быстро и легко получить ипотеку на строительство, подберите оптимальный вариант из 72 предложений, представленными 34 надежными компаниями. На 09.06.2022 ставка составляет от 0.8%, а количество банков в каталоге — 34
- Онлайн-заявка на ипотеку
- Льготная ипотека
- Семейная ипотека
- Квартира в новостройке
- Ипотека со скидкой от застройщиков
- Квартира на вторичном рынке
- Рефинансирование ипотеки
- Ипотека для IT
- Ипотечное меню
- Многодетным семьям
- Без подтверждения дохода
- На долю в квартире
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
| Лицензия: | №2272 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №1354 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | 4 мес. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №2312 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №2312 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №2312 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №2312 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №1810 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №3349 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №2590 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 30 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №2590 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №2590 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №480 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения — один день
| Лицензия: | №480 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 30 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №3001 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения 3 дня
| Лицензия: | №3001 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | 3 дня |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения 3 дня
| Лицензия: | №3001 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | 3 дня |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения 3 дня
| Лицензия: | №3001 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | 3 дня |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №2733 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №2733 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
| Лицензия: | №2733 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 5 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 2 до 3 дней
| Лицензия: | №2733 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 2 до 3 дней
| Лицензия: | №2733 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 2 до 3 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
| Лицензия: | №1481 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 2 дней |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения — один день
| Лицензия: | №1481 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения — один день
| Лицензия: | №1481 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения — один день
| Лицензия: | №1481 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | один день |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №3124 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №3124 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №3124 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №1399 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №1399 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №1399 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №1885 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения до 2 дней
| Лицензия: | №1885 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | до 2 |
| Срок действия положительного решения | 90 дн. |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 1 до 6 дней
| Лицензия: | №2518 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 1 до 6 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 5 до 7 дней
| Лицензия: | №2225 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 5 до 7 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 5 до 7 дней
| Лицензия: | №2225 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 5 до 7 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 5 до 7 дней
| Лицензия: | №2225 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 5 до 7 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
срок рассмотрения от 5 до 7 дней
| Лицензия: | №2225 |
Сроки
| Cрок рассмотрения: | от 5 до 7 дней |
| Срок действия положительного решения | |
| Электронная регистрация сделки: | Да |
Предложения месяца
Ипотека user-89558317277 Являюсь клиентом банка с 2019 года , ранее обслуживался в других отделениях , в июне 2022 обратился в отделение банка в городе Звенигород , очень понравилось отношение и.
Благодарю за хорошее обслуживание
Давно являюсь клиентом данного банка и конкретно дополнительного офиса «Центральный». Очень отзывчивые сотрудники, всегда готовы проконсультировать по банковским продуктам и помочь. Читать полностью
Ипотека
Являюсь клиентом банка с 2019 года , ранее обслуживался в других отделениях , в июне 2022 обратился в отделение банка в городе Звенигород , очень понравилось отношение и. Читать полностью
Ипотека за 5 минут
Была рада получению ипотеки в АТБ банке и банке «Дом.рф».
Одобрение ипотеки было дистанционно в банке «Дом.рф», менеджер Яна Бубнова — все быстро, чётко, я довольна! . Читать полностью
Сделка по ипотеке
Оформляли ипотеку в офисе банка ВТБ по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 66.
Менеджер Ирина Чернова все грамотно подготовила к сделке, благодаря чему сделка прошла быстро и. Читать полностью
Качественное и быстрое обслуживание
Хочу выразить искреннюю благодарность менеджеру Сбербанка Черняевой Екатерине Андреевне за быстроту профессионализм в работе! Екатерина Андреевна проявила искреннюю. Читать полностью
отзыв
оформлял продажу квартиры в ипотеку , обслуживался у специалиста Лукияновой Оксаны
. Читать полностью
Подключение ипотечных каникул по 106 ФЗ
Добрый день, хотела бы выразить благодарность Баевой Анне Алексеевне за помощь и внимание в подключении ипотечных каникул по ФЗ 106. Всё доступно объяснила и помогла . Читать полностью
Строительство загородного дома, коттеджа, таунхауса в ипотеку
Покупка дома, коттеджа, жилого дома или таунхауса в ипотеку – это разумное решение в той ситуации, когда накоплений не хватает на покрытие всей суммы, а жить в комфортных условиях хочется уже сегодня. Сегодня многие банки в Москве и регионах России предлагают специальные программы ипотечного кредитования на покупку или строительство дома, коттеджа или таунхауса, различающиеся между собой ставками процента, сроком кредитования, величиной первого взноса, требованиями к заемщику и другими ключевыми условиями ипотеки.
По опросам социологов, более 60 % россиян предпочли бы жить в собственном доме. И одним из лучших вариантов является таунхаус. Обычно это дома, подразумевающие под собой часть от целого дома с собственным участком земли небольшой площади. Расположены они в закрытом охраняемом поселке в экологически чистом районе.
Для привлечения покупателей в поселках предлагается развитая инфраструктура, включающая кружки и секции для детей, различные праздничные мероприятия для взрослых. Многие застройщики предлагают выгодные программы для покупки таунхауса в ипотеку.
Словом, для людей, желающих обрести дом вдали от городской пыли и суеты, таунхаус или половинка дома с собственным участком земли — просто находка. Однако в Российском законодательстве понятие «таунхаус» не прописано. В связи с этим могут возникать сложности для получения ипотеки на таунхаус. И многие застройщики, чтобы легализовать эту половинку дома, называют ее другими словами, например долей в жилом доме или квартирой в доме с малоэтажным строительством либо прописывают отдельной секцией дома с предлагающимся земельным участком.
Понятие «коттедж» относится к другому типу строительства и должно рассматриваться отдельно.
Покупка таунхауса, список документов для заявки на ипотеку
Стандартный пакет документов, требующийся большинством банков для предоставления ипотеки на таунхаус, несильно отличается от пакета на кредит для покупки готового дома. Вот список документов, актуальный для ипотеки на таунхаус в 2020 году:
- паспорт гражданина Российской Федерации и его копия;
- копия трудовой книжки или контракта (для военных);
- справка о доходах по форме 2 НДФЛ;
- справка о семейном положении (в браке или в разводе);
- свидетельства о рождении детей (если есть);
- для предпринимателей и ИП — декларация за последний отчетный период.
Некоторые банки могут попросить предоставить для ипотеки на таунхаус еще какие-либо документы, и тогда лучше проконсультироваться со специалистами конкретного банка.
Подавать заявку целесообразнее в несколько банков, чтобы затем выбрать выгодный вариант кредитования. На рассмотрение заявки обычно уходит до 7 дней, затем потенциальному покупателю таунхауса дается 30 дней на подбор лучшего варианта, предоставляемого банку для одобрения.
При поиске варианта таунхауса следует обратить внимание на такие нюансы, как наличие соответственной разрешительной документации у застройщика, будет ли передана земля при таунхаусе покупателю в собственность или аренду, как юридически оформлен дом (от этого может зависеть одобрение ипотеки банком), а также на документы продавца.
После назначения банком даты сделки происходит подписание кредитных обязательств и перечисление средств на счет продавца.
Преимущества покупки таунхауса
Безусловно, покупка собственного дома — это приятное событие для любого человека. И плюсов в таунхаусе огромное множество:
- стоимость квадратного метра в таунхаусе гораздо меньше, чем в многоквартирном доме или коттедже. За те же деньги можно приобрести жилье большей площади;
- обычно в таунхаусе есть гараж или парковочное место, стоимость его уже включена в общую;
- эксплуатация таунхауса обходится владельцу дешевле, чем обслуживание коттеджа;
- во многих таунхаусах свободная планировка, и можно устроить внутри все по своему желанию;
- охраняемая территория, наличие детских площадок и досуговых центров позволяют не беспокоится о безопасности детей и о том, чем их занять;
- некоторая удаленность от городского центра делает проживание в таунхаусах более размеренным и спокойным.
Минусы, возникающие при покупке таунхауса
Хотя на первый взгляд покупка такого жилья несет исключительно приятные эмоции, стоит остановиться и на трудностях, с которыми могут столкнуться владельцы таунхаусов:
- удаленность от города. Для многих это безусловный плюс, но только при наличии собственного автомобиля. Нелишним будет оценить наличие пробок по дороге в данный район, а также есть ли маршрутные такси или автобусы в пешей доступности, это будет очень актуально людям без прав или без собственного автотранспорта;
- есть ли в данном поселке своя инфраструктура (аптеки, магазины, парикмахерские, детские сады и т. п.). Иначе за любой мелкой надобностью придется ездить в соседний поселок или учиться продумывать все покупки заранее и впрок;
- земельный участок, прилагающийся к таунхаусу небольшой, на нем сложно устроить сад или огород. Обычно это просто площадка для клумбы перед домом;
- соседи. Все же это не отдельный дом, который можно огородить, и придется мириться с людьми, проживающими за стеной.
Многие банки предлагают довольно выгодные условия ипотеки на таунхаус. И, безусловно, покупка подобного жилья может стать лучшим решением, если взвешенно подойти к нему и грамотно выбрать банк для получения кредита.
Ипотека на строительство дома в 2022 году
В связи с нестабильной ситуацией на финансовом рынке условия банков могут измениться.
Также на сайтах возможны перебои с доступом.
Популярные предложения по ипотеке в 2022 году
- Ипотека: от 4,99% годовых
- Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
| Узнать условия |
- Ипотека: от 7,8%
- Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
- Срок: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
| Узнать условия |
- Ипотека: от 11,5%
- Сумма: до 12 млн руб.
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
| Узнать условия |
- Ипотека: от 7,1% годовых
- Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
- Срок: от 3 до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
| Узнать условия |
- Ипотека: от 8,09% годовых
- Сумма: до 26 000 000 руб.
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
| Узнать условия |
Что представляет собой первоначальный взнос по ипотеке, сколько и кому нужно платить, чтобы получить жилье в кредит, рассказывает юрист
| Узнать подробнее |
Взять в кредит можно как готовое жилье, так и основу под него. В таком случае возводить крышу над головой вам придется самому, ну или почти. Что такое ипотека на строительство дома в 2022 году, на каких условиях она оформляется, какие предлагает программы — об этом и не только «Комсомольской правде» рассказала юрист Татьяна Шадрина.
Условия ипотеки на строительство дома
Прежде чем оформлять ипотеку на строительство дома, нужно выяснить ее условия. Они регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (недвижимости)».
— Ключевая особенность такой ипотеки установлена в статье 76-й этого закона, а именно: «при предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства», — рассказывает Татьяна.
Также стоит понимать, что по завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается.
Если вы берете у банка деньги на строительство, то сначала вам определяют сумму, которую вы в дальнейшем будете расходовать на возведение жилья. Это не как в случае с квартирой, когда сперва вы подбираете ее.
Здесь же стоит готовиться к повышенным процентным ставкам и первоначальному взносу не менее 25%, что в среднем будет составлять 300 тысяч рублей и выше. Кроме того, от вас могут потребовать утвержденный проект строительства и документы об окончании стройки. В зависимости от банка такая ипотека может выдаваться на срок до 30 лет.
Новый шанс построиться: на ипотеку для самостройщиков под 9% выделяют миллиард рублей. Кредит будут выдавать с 1 июля и «пока не кончатся средства»
О новой ипотечной программе, рассчитанной именно на самостройщиков, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Вот что уже известно об этом пилотном проекте:
- Ставка для заемщиков составит до 9%;
- Еще несколько процентов банкам компенсирует государство;
- ДОМ.РФ выделяет на это миллиард рублей из собственной прибыли;
- Ипотеку начнут выдавать 1 июля 2022 года, и ее можно будет получить, пока не закончатся выделенные средства.
Российские банки и сейчас дают деньги на строительство дома хозспособом, но это, как правило, обычные потребительские кредиты под высокие проценты. На ИЖС в нашей стране, кроме Дальневосточной ипотеки, рассчитано только два льготных кредита: семейная ипотека и льготная ипотека, которую сейчас выдают под 9%.
Но такие кредиты можно взять только на строительство дома подрядчиком из списка аккредитованных банком: для самостройщиков ничего подобного раньше не было.
При этом есть одно важное обстоятельство, которое следует учитывать людям с планами на ипотеку: будущее всех льготных программ туманно, и пока можно твердо говорить только о том, что они будут действовать до конца этого года. В настоящее время Минфин продление льготной ипотеки на следующий год не обсуждает.
Не обсуждается [продление льготной ипотеки на 2023 год].
Банки повернулись лицом к самостройщиком из-за удивительной статистики: оказывается, больше половины всего жилья в нашей стране в прошлом году было построено населением: из 92,6 миллиона построенных квадратных метров граждане самостоятельно возвели 49,1 миллион. В последний раз такое было в сороковые годы прошлого века. За шесть месяцев этого года граждане сами построили 62% жилья, 23,7 миллионов кв.м из 37,6 миллионов кв.м.
Результаты опроса, который проводил ДОМ.РФ, показывают – жить в своем доме хотят примерно 73% россиян.
Но при этом Мутко говорит: если смотреть на мировой опыт, то хозспособом строится 10-15% домов, все остальное – комплексное строительство поселков. В этом направлении наше государство сейчас тоже работает. Принята программа «Мой частный дом», которая предусматривает упрощение выделения участков и доступа к инженерным сетям, развитие новых ипотечных продуктов, строительство дорог, поселковых школ и больниц.
Кстати, с 1 мая этого года льготную ипотеку можно комбинировать с рыночной (это может быть интересно тем, у кого нет денег на первый взнос). Кстати, после снижения ключевой ставки ведущие банки нашей страны опускают и ставки по своим рыночным программам.
На FORUMHOUSE есть статья про бюджетный подход к стройке: на чем можно экономить, на чем лучше не надо, какие есть недорогие технологии и материалы.
Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipoteka_na_dom_kottedj_taunhaus/
Источник https://www.kp.ru/putevoditel/ipoteka/ipoteka-na-stroitelstvo-doma/
Источник https://www.forumhouse.ru/journal/articles/10696-novyy-shans-postroitsya-na-ipoteku-dlya-samostroyshchikov-pod-9-vydelyayut-milliard-rubley-kredit-budut-vydavat-s-1-iyulya-i-poka-ne-konchatsya-sredstva
