Ипотека на строительство дома или ремонт квартиры.

Ипотека на ремонт

Программы по ипотеке на ремонт квартиры в новостройке или вторичке или частного дома — 32 штук. Сравните предложения банков под ставки от 5%, рассчитайте переплату калькулятором. Выберите выгодный ипотечный кредит на капитальный ремонт и реконструкцию.

Поиск ипотеки на ремонт

Таблица 32 ипотечных кредитов на ремонт

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

Первый год ставка — 12% годовых, начиная со 2 года пользования кредитом — Ключевая Ставка Банка России + 2% годовых, но не менее 12% годовых.

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

Ставка устанавливается индивидуально в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений.

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» ⎯ 12.69%.

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Размер кредита от стоимости залога ⎯ от 20% до 50%.

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

Минимальная ставка действует для госслужащих и сотрудников компаний численностью от 500 человек с применением тарифа «Выгодный», с применением опции «Коллективное страхование».

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

От 11,3% при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 70%.

От 12,2 % при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 80%.

  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке
  • Ставки
  • Требования
  • Пример расчета
  • О банке

Отзывы об ипотеках на ремонт

Совкомбанк обещает и одобряет один процент по ипотеке, а когда приезжаешь в банк на сделку с продавцом суют договор с процентной ставкой в два раза больше ( по максимуму), каждый год разводят на страховку, не заплатишь мы тебе процент ещё больше поднимем. Люди обходите этот банк стороной. Да и Центр. Читать далее

Полгода как взяли ипотеку в ТКБ на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Банк предоставил выгодные условия, так же смогли использовать материнский капитал в виде первоначального взноса, что для нас было важно! Никаких проблем и нервотрепки по ходу оформления ипотеки не возникало, сотрудники. Читать далее

Я боялась что нам придется брать ипотеку под высокий процент. Спасибо Сбербанку, сотрудники помогли нам оформить ее по льготной программе и с дополнительными скидками от застройщика и за счет оформления через Домклик. Не скажу, что было просто, но специалисты банка делали все возможное, чтобы упрост. Читать далее

Сказать, что я в шоке от работы банка, вообще ничего не сказать. ПСБ сравнима с конторками типа «Быстро деньги» таких нереальных штрафов даже указанные выше конторки не берут. В долг 500 000 руб. ЕЖНДНЕВНО начисляют 2666,66 руб. ЕЖЕМЕСЯЧНО 80000 руб. 16% ЕЖЕМЕСЯЧНО. Даже растовщики такое не делают. Читать далее

Являюсь клиентом данного банка. Данный банк допустил ошибки в кредитной истории, которые повлекли отказ в других банках в выдачи ипотеки. Обратилась с заявлением в двб, прошёл месяц, ошибки до сих пор не исправлены.

Читать статью  Ипотека банка ВТБ 2022: рассчитать на кредитном калькуляторе процентные ставки, оставить заявку, онлайн условия кредитования |

Здравствуйте. Сегодня, 06.04.2022 поступил звонок от менеджера банка ДОМ.РФ по вопросу одобренных условий ипотечного кредитования — 5,75% годовых. В телефонном разговоре сотрудник озвучил процентную ставку — 11,5% (повышение с 08.04.2022). С 29 марта 2022 года я и продавец (ООО «Специализированный з. Читать далее

письмо

Леонида Лещенко

Взять ипотеку на ремонт

Покупка квартиры или дома требует значительного капитала. Однако и для проведения ремонта нужна определенная сумма денег. Для решения финансового вопроса многие стараются найти подходящую ипотеку на ремонт. Однако получить жилищный займ на эти цели нельзя. Стоит подать заявку на потребительское кредитование.

Какие условия ипотеки?

Под ипотекой на ремонт дома понимаются нецелевые кредитные программы. В 2022 году среди базовых условий по предложениям:

  1. Процентная ставка. Начинается от 5 процентов годовых и утверждается индивидуально после оценки параметров потенциального заемщика.
  2. Кредитный лимит. Колеблется в пределах 300000000 руб. Как правило, минимальная сумма для выдачи составляет 10000 рублей.
  3. Срок оплаты. Вы можете взять ипотеку на ремонт на срок до 360.
  4. Без обязательного страхования. Приобретение полиса не является обязательным условием для утверждения заявки.

Клиент не должен отчитываться о том, куда он потратил деньги. Это удобно для оформившего кредитный договор.

Требования к заемщику

Получить деньги в рамках ипотеки могут лица, попадающие под критерии банка. Среди основных:

  1. Возраст от 18 лет. До достижения совершеннолетия клиенты недоступны кредитные продукты.
  2. Граждане РФ. Граждане других государств получат отказ по запросу.

В каком банке выгодные предложения?

Оформить ипотеку на восстановление жилья можно удаленно без посещения финансовой организации. Полный перечень предложений приведен на сайте, а частичный – в таблице ниже.

Кредит под залог недвижимости

Процент от 11.2%, до 15 млн руб на 30 лет

Кредит за 1 минуту

От 9.9%, не более 1.5 млн руб на период до 60 месяцев

От 6.9%, лимит 6 млн руб, до 84 месяца на выплату

В ипотеку – без справок!

От 5.35% в год, 30 млн руб на 30 лет

От 11.69%, 50 млн руб на 30 лет

Как оформить?

Отправить запрос можно на сайте банка или посетив отделение финансовой организации лично. Получить нужную сумму удаленно через наш портал проще и быстрее. Необходимо:

  • перейдите на вкладку с кредитными программами;
  • определить параметры фильтра для выбора;
  • найти лучший вариант;
  • заполнить анкету и отправить на рассмотрение;
  • выбрать способ получения средств.

Часто задаваемые вопросы

Данный тип кредитования предполагает обязательное страхование объекта. Если выбран обычный кредит, то страховка не нужна.

Это можно сделать с помощью калькулятора на нашем сайте. Введите данные и дождитесь окончания вычисления.

вопрос

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Крупный первоначальный взнос – частая причина невозможности оформления ипотеки. Если нет собственных сбережений, то даже .

Ипотека на строительство и ремонт

Ипотека на строительство дома намного выгоднее, чем приобретение готового жилья: при правильном выборе подрядчиков возведение нового объекта в итоге может обойтись гораздо дешевле. При оформлении ипотеки на ремонт заемщик может взять в банке под залог ремонтируемой квартиры или дома до 50%-70% от стоимости залога.

Ипотечный кредит на строительство

Выдача ипотечных кредитов на строительство частного дома считается рискованной операцией для банков, поэтому к заемщикам предъявляются достаточно жесткие требования. Для снижения рисков клиента обяжут предоставить максимальное залоговое обеспечение и, возможно, привлечь созаемщиков.

Под залогом в первую очередь подразумевается земельный участок, на котором предполагается строительство. Участок обязан иметь статус под ИЖС и быть собственностью заемщика, при этом не должен находиться под обременением. Владельцу потребуется оформить разрешение на проведение строительных работ в органах местного самоуправления и предоставить в банк расчетную смету строительства. Перед оформлением в залог земля проходит процедуру оценки, при которой определяется ее номинальная стоимость. Если стоимость кажется банку недостаточной, он может потребовать предоставить в качестве залога незавершенный дом или другие постройки, имеющиеся на участке. Обеспечением также могут выступить другой участок, квартира, гараж или автомобиль.

ипотека на строительство или ремонт

По высокорисковым программам ипотечного кредитования банки предпочитают также привлекать нескольких поручителей.

Заемные средства предоставляются в виде целевого кредита, который можно направить исключительно на закупку стройматериалов и оплату строительных услуг. Как правило, клиенту открывается кредитная линия, а сам кредит разбивается на несколько частей. Доступ к очередной части можно получить только после того, как заемщик отчитался перед банком за целевое использование ранее полученных средств, предоставив кассовые чеки за материалы и выполненную работу.

Читать статью  Ипотечный калькулятор - рассчитать ипотеку онлайн, ежемесячный платеж по кредиту в Ростове-на-Дону 2022

График и сумма платежей составляются банком в зависимости от прогнозируемого хода работ. Срок кредитования может достигать 30 лет. Процентная ставка зависит от суммы кредита, его срока и наличия первоначального взноса.

Ипотека на ремонт

Ипотечный кредит на ремонт, как правило, подразумевает залог ремонтируемого жилья, поэтому потребуется его независимая оценка и, с большой вероятностью, страховка. По условиям ипотека на ремонт аналогична ипотеке на строительство: целевой кредит, открытие кредитной линии, полный отчет перед банком. Это, конечно, несколько хлопотней, чем оформление обычного потребительского кредита. Зато в сравнении с ним вы получите бОльшую сумму при ставках существенно ниже.

Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2022 году: банки, проценты, условия и как взять

Капитальный ремонт или перепланировка характеризуются необходимостью серьезных финансовых вливаний, которые для многих российских граждан и семей являются неподъемными. Помочь в этой ситуации может ипотека на ремонт квартиры. Подробнее о том, на каких условиях оформляется такой кредит и какие имеются нюансы – читайте далее.

Деньги на ремонт

Можно ли взять

Покупая собственную квартиру в новостройке, многие семьи сталкиваются с потребностью вложить в нее примерно такую же сумму на проведение ремонтных работ и приобретение мебели для того, чтобы проживание в ней было комфортным. Если собственных средств не хватает или их попросту нет, решить проблему можно посредством оформления ипотеки на ремонт.

Данный вид кредитования относится к потребительскому сектору. Термин «ипотека» здесь употребляется из-за необходимости передачи недвижимости в залог банку и не относится к покупке жилья. То есть это потребительский займ, выдаваемый под залог ремонтируемого жилья.

Программы кредитования на ремонт квартиры или дома появились на российском рынке относительно недавно, но уже стали довольно популярными. Ранее для подобных целей клиенты оформляли обычный кредит под немалые проценты. Сейчас же возможность получения ипотеки на ремонт позволяет компенсировать нехватку денег на выгодных условиях, так как ставка по ней ниже, чем по стандартным потребительским кредитам.

ВЫВОД: При согласии на предоставления ремонтируемой квартиры в качестве залога банк при соблюдении всех условий и требований без проблем выдаст ипотеку заемщику. Однако важно помнить, что заключать такой договор стоит только в том случае, если ипотека на ремонт является единственным способом привести свое жилье в достойный вид, так как любой кредит подразумевает оплату процентов и наличие серьезных обязательств.

Ремонт комнаты

Особенности

Ипотека на ремонт жилой недвижимости имеет следующие особенности:

  1. Обязательное требование обеспечения по договору (залог жилья).
  2. Длинный срок погашения задолженности (вплоть до 30 лет по некоторым программам).
  3. Уровень процентных ставок будет выше, чем по классической ипотеке, и ниже, чем по потребительским займам.
  4. Необходимость получения банком оценки потенциального залогового объекта (в виде профессионального отчета от аккредитованной оценочной компании).
  5. Целевой характер использования заемных средств (потребуется подтвердить траты, так как разрешается направлять кредитные средства только на проведение ремонтных работ, покупку строительных и сопутствующих материалов, а также покупку мебели).

Обозначенные особенности подтверждают распространенное мнение о том, что данная ипотека выгодный способ отремонтировать квартиру. Однако придется подтвердить платежными документами, сметой и договором на что именно будут потрачены кредитные деньги.

В какие банки обращаться

На российском рынке имеется довольно широкий выбор программ на ремонт жилья. В таблице ниже приводится информация по условиям такого кредитования.

Банк Название программы Сумма Срок, лет Процент Примечание
Открытие Ипотека плюс От 500 тысяч до 30 миллионов рублей 5 – 30 От 12,95 Займ выдается под залог имеющегося жилья на проведение капремонта и иных улучшений. Взять кредит смогут российские граждане 18-65 лет, готовые подтвердить свою платежеспособность и занятость.
Альфа-Банк Кредит на ремонт квартиры До 1,5 миллиона рублей 5 От 11,99 На срок до 5 лет могут рассчитывать только действующие зарплатные клиенты банка, все остальные смогут оформить займ только на срок до 3-х лет. Ипотека на ремонт выдается наличными заемщикам старше 21 года с достаточной кредитоспособностью
ВТБ24 Ипотечный бонус От 400 тысяч до 5 миллионов рублей 5 13,5 Данный займ оформляется только действующим ипотечным заемщикам банка ВТБ24 или иных российских банков. Направить полученные средства можно на ремонт квартиры, покупку мебели, бытовой техники.
ЮниКредитБанк Целевой ипотечный кредит До 15 миллионов рублей 1 – 30 лет От 12,5 Кредит выдается на любые ипотечные цели: покупку квартиры или дома, ремонт или благоустройство жилья, рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Обязательно потребуется подтверждение целевого использования
ТрансКапиталБанк Кредит под залог недвижимости От 500 тысяч рублей До 15 лет От 15 Заемщиками смогут стать лица от 21 до 75 лет. Кредит является целевым
Читать статью  Ипотека под 1 процент, условия льготной ипотеки в 2022 году

Таблица наглядно показывает объединение некоторых ипотечных продуктов. То есть целевым назначением может быть одновременно и покупка недвижимости, ее ремонт и благоустройство. Поэтому ипотечное кредитование имеет максимальные сроки – до 30 лет (как, например, в банке Открытие и ЮниКредит). На практике, если заявка подается с указанием необходимости заемных средств на ремонт, банк может существенно снизить максимальный срок кредитования, исходя из получаемого клиентом дохода и суммы займа.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Максимальная сумма ипотеки на ремонт будет определяться платежеспособностью заемщика и оценочной стоимостью ремонтируемого объекта.

Представленные сведения позволяют сделать очевидный вывод – самое выгодное предложение можно получить в Альфа-Банке под 11,99% годовых и ЮниКредитБанке под 12,5% годовых. Выбирать подходящий вариант следует с учетом требуемой суммы на ремонт, предпочитаемого срока погашения долга и требований к заемщику.

ЮниКредитБанк

Преимущества и недостатки по сравнению с потребительским кредитом

Главными преимуществами ипотеки на ремонт по сравнению с обычным потребительским займом являются:

  • низкая процентная ставка;
  • получение сразу крупной суммы за счет предоставления банку залога;
  • большие сроки кредитования (до 30-ти лет);
  • отсутствие необходимости приобретения страховки (некоторые банки не требуют заключать договора страхования).

Несмотря на обозначенные плюсы ипотечный кредит на ремонт жилья имеет и существенные минусы в сравнении с потребзаймами. К недостаткам относятся:

  • целевое назначение кредита (банк строго контролирует, чтобы выделенные деньги можно потратить только на проведение ремонтных и строительных работ, покупку материалов и мебели);
  • наличие дополнительных расходов со стороны заемщика (пошлины при регистрации сделки, оценки объекта залога и т.д.);
  • применение залогового коэффициента даже к новым квартирам (в среднем его значение имеет величину 0,5 – то есть получить на руки клиент сможет не более половины от стоимости недвижимости);
  • повышенный риск утраты имеющегося имущества (большинство потребительских кредитов выдаются без какого-либо обеспечения и не несут высоких рисков в отличие от ипотеки).

Как оформить по шагам

Оформление ипотеки на ремонт состоит из последовательности таких шагов:

  1. Мониторинг имеющихся на банковском рынке предложений (сравнение условий и требований в банках).
  2. Сбор документов для выбранного банка.
  3. Подготовка документов (включая профессиональную оценку недвижимости).
  4. Подача заявления на получение целевого ипотечного кредита и вынесение окончательного решения банком.
  5. Подписание кредитного договора и договора об ипотеке (в них прописывается цель выдачи кредита – на ремонт конкретного объекта).
  6. Обременение залога в регистрирующем органе.
  7. Выдача заемных средств (в некоторых банках возможно получение кредитов отдельными траншами).

Выдаваемые транши позволят в кратчайшие сроки отремонтировать дом или квартиру. Все получаемые от клиента чеки, платежные документы анализируются и прилагаются к кредитному досье.

Мониторинг

Документы

Ипотека на ремонт дома или квартиры оформляется при предъявлении следующего комплекта документов:

  • анкеты-заявления на получение целевого займа;
  • российского паспорта с отметкой о регистрации;
  • документы о занятости и платежеспособности (заверенные работодателем);
  • документы на залог (свидетельство о праве собственности, отчет об оценке, договор купли-продажи/дарения, мены и т.д.).

Конкретный список требуемых бумаг можно получить в выбранном банке. Дополнительно могут быть затребованы ИНН, водительское удостоверение, военный билет и т.д.

Ипотека на ремонт квартиры целесообразна в случае проведения дорогостоящих ремонтных и восстановительных работ, требующих крупной суммы на длительный срок. Оформить такой займ сегодня можно в ведущих российских банках – Альфа-Банке, банке Открытие, ЮниКредитБанке, ТрансКапиталБанке, ВТБ24. Условия кредитования в них отличаются невысокими процентами (от 11,99% в год), существенным размером заемных средств (от 400 тысяч рублей) с длинным периодом погашения (до 30 лет).

Также рекомендуем вам сейчас ознакомиться с информацией о том, что такое ипотека под залог недвижимости и как взять деньги в долг онлайн безопасно и быстро. Возможно, именно эти альтернативные варианты помогут вам сделать долгожданный ремонт.

Источник https://bankiros.ru/mortgage/na-remont

Источник https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/stroit/

Источник https://ipotekaved.ru/custom/ipoteka-na-remont-kvartiry.html

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: