Содержание
Кредиты под залог недвижимости
30 действующих в июне 2022 года предложений оформить кредит под залог недвижимости в банках РФ. Сравните предложения взять кредит под залог квартиры, дома и иного личного имущества, подберите выгодные условия и заполните онлайн-заявку на официальном сайте выбранного банка.
Дата обновления информации: 08.06.2022
Кредиты под залог недвижимости — сравнение условий
- по рейтингу
- по ставке
- по сумме
- по сроку
Кредиты под залог недвижимости — калькулятор ежемесячного платежа
Мнение эксперта
Получить кредит под залог недвижимости бывает не так просто, как может показаться на первый взгляд. В первую очередь, заемщик должен быть собственником квартиры. Отдельные требования есть и по отношению к самой недвижимости: она должна располагаться в районе присутствия банка, здание изношено не более, чем на 60%, квартира имеет все коммуникации, не находится в залоге или под арестом и т. д. . В случае одобрения кредитной заявки заемщик сможет и дальше проживать в квартире, но некоторые его действия банк все же ограничивает. К примеру, запрещено делать перепланировку без согласия финансового учреждения или продавать жилье.
Кредиты наличными под залог недвижимости без справок
Срочно взять кредит под залог квартиры или дома в банке удастся, если:
- клиент – единственный владелец жилья;
- в ней отсутствуют прописанные несовершеннолетние дети;
- отсутствуютнезаконные перепланировки или достройки;
- недвижимость не является памятником архитектуры.
Для получения кредита под залог недвижимости, оценочная стоимость жилья должна быть не менее суммы запрашиваемого кредита.
Другие требования, позволяющие взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов:
- владелец – совершеннолетнее лицо (заемщик);
- находится в том же регионе, что и банк;
- срок права собственности превышает 3 года (если был получен в наследство).
Взять кредит под залог автомобиля можно, если он технически исправен и не старше 15 лет. Преимуществом выступает наличие КАСКО и ОСАГО.
Каждая структура может добавлять свои требования, о которых клиент узнает перед оформлением.
Кредит под залог недвижимости — условия оформления
Чтобы получить кредит под залог недвижимости или иного имущества физических лиц, нужно:
- Оставить заявку в одном из банков РФ. Сделать это можно в отделении или онлайн.
- Дождаться ответа финансового учреждения.
- В случае предварительного положительного решения пойти в отделение с указанным пакетом документов.
- Подписать договор и получить кредит под залог квартиры или другого имущества.
Деньги будут перечислены на дебетовую карту или счет клиента, либо выданы наличными в кассе банка.
Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечный кредит под залог квартиры
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Ипотека в банке под залог движимого и недвижимого имущества (квартиры, автомобиля, доли) позволяет получить более выгодные условия. Финансовое учреждение получает больше подтверждений платежеспособности клиента и гарантий, что он проведет все выплаты по займу в установленные сроки. Поэтому проценты по ипотеке, сроки платежей или максимальная сумма делаются более выгодными для заемщика.
Обеспечением может выступать как приобретаемая квартира, так и другое имущество кредитора, тогда можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. В случае, если ипотечный кредит выдается под залог покупаемой недвижимости, то при систематическом отсутствии платежей, она может перейти в собственность финансовой организации.
Ипотечный кредит на приобретение квартиры с обеспечением будет лучшим выборам для клиентов, уверенных в своей платежеспособности, и желающих получить максимально выгодное предложение от банка.
Вопросы и ответы
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Решение о выдаче ипотеки принимает кредитор. Поэтому обращаться необходимо в банк, участвующий в программе, или в АИЖК (Дом.РФ). При рассмотрении заявки учитывается соответствие заемщика требованиям и его кредитная история.
Во многих банках можно оформить ипотеку со справкой в свободной форме. Она служит подтверждением дохода вместо 2-НДФЛ в том случае, если официальная часть доходов заемщика слишком мала.
Нецелевой кредит под залог недвижимости
Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке
Отсутствие комиссий по кредиту
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию
Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг
Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости
Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости
Частые вопросы
Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?
Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.
Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:
- заработная плата с места работы (основного или по совместительству);
- доход от предпринимательской деятельности или частной практики;
- прибыль от ведения личного хозяйства;
- сдача в аренду собственного помещения по договору;
- вознаграждение по договорам подряда, оказания услуг и прочим гражданско-правовым договорам;
- пенсия (по достижению пенсионного возраста, за выслугу лет, по инвалидности и др.);
- прочие виды доходов, которые не запрещены законом и имеют официальное подтверждение.
При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:
- государственные пособия по беременности и родам;
- единовременное пособие при рождении ребенка.
Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.
За какой период необходимо предоставить справку о доходах?
Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:
Источник https://1000bankov.ru/kredit/pod-zalog/
Источник https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/zalog/
Источник https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/light/
