Программы и условия ипотечного кредитования Сбербанка. Онлайн расчет ипотеки калькулятором Сбербанка

Кредит ипотека от сбербанка в 2016 году

Сбербанк начал реализацию новой программы жилищного кредитования «Ипотека без первоначального взноса». По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры.

С помощью новой программы клиенты могут улучшить свои жилищные условия, не продавая имеющуюся квартиру. Например, семья может переехать за город, оставив квартиру в городе, или купить новую квартиру для сдачи в аренду или для детей.

Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости, имеющейся в собственности квартиры), срок кредитования — до 30 лет. Для такой ипотеки не применяются программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками.

Процедура очень проста:

• Нужно найти квартиру или дом, предоставить проект договора купли-продажи вместе с документами на имеющуюся в собственности квартиру;

• Подписать кредитный договор на новый объект и оформить в залог имеющуюся в собственности квартиру в пользу банка;

• Заключить договор купли-продажи на новую квартиру.

Сбербанк продолжает повышать доступность ипотеки для граждан, и важным шагом в этом направлении является запуск новой программы жилищного кредитования без первоначального взноса под залог имеющейся квартиры. Мы понимаем, что далеко не у всех есть свободные средства или время на то, чтобы накопить необходимую для первоначального взноса сумму, в то время как жилищный вопрос может требовать немедленного решения

Николай Васёв

Вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик»

По данным аналитиков сервиса Домклик, с начала 2022 года Сбербанк выдал более 292 тыс. ипотечных кредитов на сумму 897 млрд. рублей.

Найти жилье, рассчитать условия и подать заявку на ипотечный кредит без первоначального взноса можно онлайн на Домклик.

Ипотека в Сбербанке на 2016 год: калькулятор — подробный расчет ипотеки Сбербанка

напечатать

Занимая лидирующее положение на рынке ипотечных продуктов, Сбербанк предложил потребителям одни из самых выгодных условий. Реализуя программы кредитования, учреждение на своем официальном интернет-ресурсе предусмотрело возможность пользователю самостоятельно произвести расчет по займу. Используя калькулятор Сбербанка, ипотеку рассчитать на 2016 год потенциальный клиент сможет, введя исходные данные. В результате сервис выдаст информацию относительно основных параметров ссуды – возможный к получению размер займа, сумму ежемесячного платежа, переплаты по кредиту и т.п.

Читать статью  Прописка и временная регистрация в ипотечной квартире, документы для прописке в квартире с ипотекой

Условия ипотеки в Сбербанке 2016: калькулятор расчетов по действующим программам*

Кредитная линейка учреждения представлена четырьмя основными программами ипотечных займов в направлении:

  • приобретения жилья первичного рынка недвижимости (строящееся/готовое в новостройке);
  • покупки жилья вторичного рынка (квартира/иное помещение/таун-хаус/частный индивидуальный дом);
  • строительства частного жилого строения/дома;
  • покупки/строительства зданий потребительской направленности (дача/садовый домик) и приобретение участка.

Основные параметры/условия этих продуктов представлены в таблице.

8 млн р. (регионы)

Кроме этого, банком для определенных категорий потребителей реализация основных продуктов проводится по специально разработанным программам. Благодаря им потенциальный заемщик сможет оформить ссуду на особых условиях.

  • действительно для программ покупки готового/строящегося жилья;
  • перечисление средств мат.капитала в счет погашения ссуды — в течение полугода от получения займа
  • покупка жилья первичного рынка (строящееся/новостройка);
  • продавец – только юрлицо;
  • программа действует по 01.03.2016 г.
  • ставка – 11,4%* (+1% при отказе от личного страхования потребителя)
  • для участников ипотечно-накопительной системы;
  • ставка – 12,5%*;
  • максимальная сумма – 1,9 млн р.;
  • срок – до 15 лет.

Условиями ипотечных ссуд предусмотрено обязательное обеспечение полученных займов:

  • в виде залога самого объекта кредитования/иной недвижимости потребителя;
  • при залоге частного жилого дома/части/доли, расположенного на земельном участке – одновременный залог такого участка/права его аренды;
  • до оформления в залог строящегося объекта кредитования – поручительство/залог имущественных прав.

Также обязательным является и страхование кредитуемого/переданного в залог жилья по рискам утраты/гибели/повреждения на весь срок действия договора.

Получить жилищную ссуду в учреждении вправе платежеспособные граждане страны в возрастных рамках 21-75 лет, обладающие:

  • постоянным источником доходов;
  • официальным трудоустройством (при минимальном текущем стаже работы от полугода).

Потребителю доступно самостоятельно произвести расчет по ипотечной ссуде. Для этого следует воспользоваться онлайн-услугой банка — калькулятор кредита. Программа в автоматическом режиме произведет необходимый расчет и выдаст информацию по кредиту касательно:

  • его максимально возможного размера;
  • суммы, подлежащей ежемесячному внесению (аннуитетный платеж). При этом указывается, сколько будет уходить в счет погашения основного долга и процентов за пользование, а также размер остатка по телу ссуды;
  • итоговой суммы переплаты по займу.

Расчет кредита проводится на основании введенных пользователем основных данных. Интерфейс программы включает в себя основной (состоит из 14 параметров) и два дополнительных раздела (данные о потребителе – 6 параметров, информация о созаемщиках – 10 параметров).

Основываясь на полученных данных, сервис сам подберет ставку кредитования (из диапазона, предусмотренного условиями по конкретному ипотечному продукту).

К основным параметрам, от которых напрямую будет зависеть примененная сервисом ставка, относятся:

  • данные о полной рыночной стоимости приобретаемого потребителем жилья;
  • размер первичного взноса;
  • срок ссуды;
  • категория пользователя (зарплатный клиент/работник аккредитованной банком организации/потребитель на общих условиях/клиент, не подтверждающий трудовую занятость и доход);
  • участие/не участие банка в финансировании строительства объекта (в котором расположено приобретаемое жилье);
  • период госрегистрации приобретаемой недвижимости (до/после регистрации ипотеки);
  • согласие/отказ потребителя на личное страхование (жизни/здоровья).
Читать статью  Что выгоднее ипотека или рассрочка в 2022: пример расчета и советы

Базовая ставка по продукту автоматически увеличивается на:

  • 0,5% — без финансирования строительства за счет средств банка;
  • 1% — до оформления регистрации ипотеки;
  • 1% — при отказе от личной страховки.

Калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки 2016, возможную к получению

Для получения результата расчета по этому параметру необходимо в графе «тип расчета» выбрать показатель «расчет по доходу».

Далее пользователю необходимо заполнить все остальные разделы и внести требуемую информацию (размер взноса/срок/категория потребителя и т.п.).

Для более точного расчета необходимо также заполнить и графы дополнительного раздела, введя требуемую информацию (дополнительный доход/пенсия заемщика, состав/доход/расход семьи, наличие иных обязательств).

Кредитор предоставляет возможность потенциальному потребителю также дополнительно привлечь и созаемщиков (не более трех физлиц). Это позволит увеличить размер получаемого займа: при расчете максимально возможной суммы ссуды их доход будет также учитываться.

После заполнения всех разделов формы необходимо нажать кнопку «пересчитать». В результате программа выдаст пользователю необходимую информацию.

Размер ежемесячных выплат: как рассчитать ипотеку в 2016 году в Сбербанке калькулятором

Для расчета выплат, подлежащих ежемесячному возврату, необходимо выбрать параметр «по сумме кредита». Далее пользователь также заполняет всю необходимую информацию в разделах калькулятора.

Программой будет произведен требуемый расчет. При этом сервис также укажет информацию о размере максимально возможной сумме займа по введенным данным (вместо запрашиваемой пользователем).

Для наглядности и удобства пользователя результаты расчета программы также отображаются в виде графика и таблицы. Потребителю доступно ознакомиться с соотношением платежей по основному долгу и процентам на остаток за весь срок пользования ссудой.

Если потенциальный заемщик уже предположительно знает, какую сумму ежемесячно сможет выплачивать в счет гашения займа, доступно рассчитать ипотеку по этому параметру. Для этого необходимо в графе «тип расчета» выбрать параметр «по ежемесячному платежу», ввести его размер, заполнить требуемые разделы калькулятора и отправить на исполнение.

В результате программа выдаст информацию о параметрах займа, в том числе и возможном его размере при указанной сумме платежа.

Пример расчета по программе Сбербанка ипотеки калькулятором на 2016 для молодой семьи

Программа актуальна при покупке готового/строящегося жилья и строительстве частного дома. До конца 2015 года в рамках этих продуктов действует акционное предложение касательно процентной ставки — 12,5% *.

Читать статью  Bankiros — кредиты, ипотека, вклады, вся информация о банках и продуктах в России

Первоначально необходимый взнос (процент от стоимости объекта) устанавливается в размерах:

  • 15% – для семьи (полная/неполная) с несовершеннолетними детьми/ребенком;
  • 20% – для семьи без детей.

Но при этом присутствует ограничение в размере стоимости жилья – от 5,5 млн р. и до 12 млн р.

Рассчитать ипотеку Сбербанка калькулятором на 2016 в онлайн-режиме на условиях этой программы возможно непосредственно на странице продукта. Для этого пользователю необходимо внести требуемую информацию в соответствующие разделы сервиса.

Для примера приведен расчет (по сумме ссуды) по программе для молодой семьи. Используемые параметры:

  • стоимость жилья – 5 млн р.;
  • личный взнос – 20% стоимости;
  • срок займа – 10 лет;
  • потребитель – обычной категории (не является клиентом/зарплатником/работником аккредитованного предприятия), возраст 30 лет, официальный ежемесячный доход – 50 тыс. р. (дополнительный – 30 тыс. р.), членов семьи – 2;
  • созаемщик – супруга, возраст 25 лет, доход 50 тыс. р.

В результате расчета по этим параметрам программа с применением ставки в 13,5% ограничила размер займа до 2,15 млн р. (при запрашиваемой в 4 млн р.) и вывела ежемесячный платеж в размере – 32738,97 р. Сумма переплаты – 1 778 676,97 р.

Сбер снизил требования к возрасту заемщиков по льготной ипотеке

Сбер, крупнейший в стране банк, снизил требования к возрасту клиентов для получения льготной ипотеки по госпрограммам «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека».

Теперь кредит по этим программам можно взять c 18 лет. Ранее для покупки квартиры в новостройке или вторичном жилье по этим программа заемщик должен был достичь возраста в 21 год, сообщается в пресс-релизе банка.

Это решение поможет молодым россиянам раньше планировать улучшать жилищные условия.

Оформление кредитов по льготным ипотечным программам в январе-мае 2022 года в Сбере выросло на 7%, или на 21 млрд рублей, до 329 млрд рублей, сообщил банк.

В России продлили программу льготной ипотеки для многодетных семей до конца 2023 года.

Программа льготной семейной ипотеки пользуется наибольшим спросом. По данным Домклик, с начала 2022 года сумма выдач по программе семейной ипотеки составила 152,3 млрд рублей, что в 3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Еще больше интересного с сайта «Смотрим» — в нашем Telegram-канале и Яндекс.Дзен, новости сайта «Вести» — на страницах ВКонтакте, Одноклассников, Яндекс.Дзен и Telegram.

Источник https://press.sber.ru/publications/sberbank-vpervye-zapustil-ipotechnuiu-programmu-bez-pervonachalnogo-vznosa

Источник https://cbkg.ru/articles/ipoteka_v_sberbanke_na_2016_god_kalkuljator___podrobnyjj_raschet_ipoteki_sberbanka.html

Источник https://www.vesti.ru/finance/article/2784915

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: