Содержание
Условия и порядок оформления ипотеки в банке Восточный
Кто не мечтает о собственной квартире или доме с участком в живописной местности? Еще несколько лет назад мечты так и могли остаться мечтами, либо на их исполнение потребовалось бы много времени. Но сейчас недвижимость для россиян стала доступнее. Миллионы семей уже воспользовались такой услугой как ипотечное кредитование, а первопроходцы стали полноправными собственниками взятого в ипотеку жилья.
Восточный экспресс банк: ипотека и ее условия
На современном рынке ипотечного кредитования конкурируют друг с другом десятки банков. В нашей статье пойдет об ипотеке в ПАО КБ «Восточный».
В мае 2018 года «Восточный банк» отметил своё 27-летие. Банку есть чем гордится: журнал «Форбс» включил его в список ста самых надежных российских банков, а Банк России — в реестр кредитных организаций, признанных значимыми на рынке платежных услуг.
Так какие условия по ипотечному кредитованию предлагает потребителям Банк Восточный? Отметим важный нюанс: Банк Восточный предлагает не ипотечный кредит, а потребительский кредит под залог недвижимости. В чем разница?
Чтобы в этом разобраться, необходимо раскрыть суть самого термина «ипотека».
Ипотека — это форма залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании должника, но в случае невыполнения им обязательств по уплате долга, кредитор имеет право удовлетворить требования за счет реализации ипотечного имущества.
Давая займ под залог недвижимости, в случае неисполнения должником обязательств по уплате, кредитор также имеет право удовлетворить свои требования за счет реализации имущества.
Но разница в том, что большинство банков выдают ипотечные кредиты для строго целевого использования: на покупку жилой недвижимости, в то время как займ под залог недвижимости выдается для любых целей.
Условия ипотеки в Банке Восточный
Восточный экспресс банк предлагает сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от 13 до 240 месяцев со ставкой по кредиту от 9,9% годовых.
- срок действия принятого кредитного решения составляет 45 дней;
- страхование заемщика отсутствует;
- страхование залога обязательно в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора;
- обеспечение: залог квартиры, коттеджа или частного дома с земельным участком, коммерческой недвижимости.
Плюсы и минусы ипотеки в банке Восточный
Если разбирать плюсы и минуты ипотеки от Восточного экспресс банка, то к несомненному плюсу нужно отнести низкую процентную ставку — всего от 9,9 % годовых. Менеджеры банка готовы подобрать индивидуальные условия для каждого клиента. Также Восточный банк не навязывает страхование заемщика, в то время как для большинства банков это обязательное условие кредитования.
Полученные деньги вы вправе потратить на любые цели по своему усмотрению, а не только на покупку жилой недвижимости. К тому же заемщик и залогодатель могут быть разными лицами.
Минус в следующем: если вам нечего предложить банку в качестве залога, то предложение вам не подойдёт. К тому же могут быть ограничения по сумме займа.
Сумма займа зависит от суммы оценки залогового имущества. Как правило, банки дают ссуду на сумму, составляющую примерно 60-70% от этой стоимости. Срок действия принятого решения тоже невелик — всего полтора месяца. Большинство известных своими ипотечными программами банков дают клиентам от двух до четырех месяцев на раздумье.
Требования к заемщику
Оценив плюсы и минусы предложения от КБ Восточный проверьте, подходите ли вы под требования, которые банк предъявляет к заемщику:
- гражданство Российской Федерации;
- минимальный возраст — 21 год, максимальный — 76 лет (с учетом срока кредита);
- стабильный ежемесячный доход в течение последних трех месяцев, если заемщик моложе 26 лет, требование к стажу работы — не менее 12 месяцев;
- допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.
Подать заявку на оформление кредита можно в любом отделении КБ Восточный. Кроме того, на официальном сайте вы можете заполнить свои персональные и контактные данные в специальной форме, чтобы в ближайшее время с вами связался менеджер банка, который проконсультирует по основным вопросам и назначит встречу.
Необходимые документы
Для оформления ипотеки в КБ Восточный вам потребуются:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Если вы находитесь в браке, то паспорт гражданина Российской Федерации супруга (супруги).
- Свидетельство о регистрации брака/свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга (супруги)/решение суда о признании супруга (супруги) без вести пропавшим или об объявлении супруга (супруги) умершим.
- Брачный контракт либо соглашение о разделе имущества при расторжении брака. Либо же решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (при наличии подобных документов).
- Заявление о том, что заемщик/залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 календарных дней до даты предоставления в банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально заверенное.
- Один из следующих документов: нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) залогодателя на залог предмета залога, либо бывшего супруга (супруги), либо заверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
- Документ, подтверждающий трудоустройство и доход. Нужно предоставить справку 2-НДФЛ, справку о заработной плате по форме банка либо иные документы, подтверждающие уровень дохода.
Документы по недвижимости:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если право собственности было зарегистрировано до 15.07.2016 г.).
- Документ-основание возникновения права собственности.
- Кадастровый/технический паспорт.
- Технический план.
Документы по земле:
- Свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок.
- Документ-основание права собственности.
- Документ-основание возникновения права собственности, указанное в свидетельстве о гос. регистрации права.
- Кадастровый паспорт.
- Межевой план.
Примечание: залоговая недвижимость должна быть в собственности. Если это квартира, она должна находиться в многоквартирном доме от двух и более этажей, деревянные многоквартирные дома не рассматриваются. Если вы предлагаете коттедж или частный дом с земельным участком, он должен быть не старше 1998 года постройки, и площадью не менее 100 квадратных метров. Также рассматривается коммерческая недвижимость типа капитального строения.
Если у вас уже есть ипотечный кредит, но вы ищете более выгодное предложение, то стоит обратить внимание на рефинансирование ипотеки в Восточном экспресс банке.
Для этой цели изучите линейку потребительских кредитов и выбирайте любое из предложений КБ Восточный, ориентируясь на сумму займа и процентную ставку. Восточный банк обещает, что рассмотрит вашу заявку в срок от 15 минут до 1 дня. Вам лишь нужно быть гражданином Российской Федерации и предъявить в банке паспорт. Для базовых видов потребительских кредитов предоставление дополнительных справок не требуется.
Для получения крупных сумм с более низким процентом придется предоставить справку, подтверждающую доход и трудоустройство. Но и здесь Восточный банк идет навстречу заемщику, принимая к рассмотрению не только справку 2-НДФЛ, но также справку по форме банка.
Восточный банк также предлагает выдать кредит под залог автомобиля. Сумма варьируется от 100 000 до 1 000 000 рублей на срок от 1 до 5 лет со ставкой от 19% годовых. Пакет документов стандартный: паспорт, справка о доходах и документы, подтверждающие право собственности на автомобиля.
Заключение
Восточный Банк давно на рынке банковских услуг, и его специалисты умело потрудились над линейкой банковских продуктов, разработав предложения для разных категорий граждан. Основное преимущество Восточного в том, что он готов идти на диалог с потребителем и предложить индивидуальные условия. Восточный банк не ставит потребителя в жесткие рамки целевого использования средств, вы сами определяете цель, на которую потратите взятые деньги.
Сайт и приложения на мобильный телефон или персональный компьютер — все оформлено в доступной и понятной форме, чтобы потребитель мог ознакомиться с предложениями банка и выбрать для себя самое приемлемое.
Ипотека в Восточном Банке
К сожалению, на данный момент у Восточного Банка нет активных предложений по ипотечным продуктам.
Условия ипотечного кредитования
К сожалению, по вашему запросу предложений не найдено
Измените параметры поиска или просмотрите все предложения
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ответы экспертов на вопросы о Восточном Банке
Здравствуйте! Если не относитесь ко льготной категории заёмщиков (IT-специалисты, молодые семьи. Читать всё
Сейчас, скорее всего, аренда. Если Вы не относитесь к льготным категориям (не имеете. Читать всё
Статьи об ипотеке
Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.
Ипотека от 16,9% годовых
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Для звонков по России (бесплатно)
16,9% применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); комната; таунхаус или квартира/жилое помещение в таунхаусе, в том числе, расположенный на земельном участке/части земельного участка; апартаменты; жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке; нежилое помещение, расположенное на первых/цокольных этажах жилого многоквартирного дома с отдельным входом. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредита от 3 до 15 лет. Размер кредита от 200 тыс. до 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Подробнее.
ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы
Источник https://lichnyjcredit.ru/poluchit/usloviya-i-oformleniya-v-banke-vostochnyj.html
Источник https://www.vbr.ru/banki/vostocnii-ekspress-bank/ipoteka/
Источник https://sovcombank.ru/apply/ipoteka/vostochniy/
