Содержание
Ипотека по паспорту без справок
Покупка жилья – очень важный шаг в жизни любого россиянина. А значит, к нему нужно отнестись с предельной ответственностью.
Совкомбанк идет навстречу своим клиентам и максимально упрощает процедуру подачи заявки на ипотеку. Наши специалисты разработали широкий спектр программ ипотечного кредитования. Мы попытались учесть все пожелания и жизненные ситуации наших клиентов.
В процессе поиска подходящего жилья бывает дорога каждая минута. Часто приходится даже отпрашиваться с работы, чтобы успеть на осмотр квартиры или загородного дома. Очевидно, что тратить время на сбор дополнительных справок и посещение офиса банка – значит, еще сильнее загнать себя в водоворот незаконченных дел.
Как здорово, что теперь можно подать заявку на ипотеку дистанционно, предоставив только паспорт. Ведь не всегда есть возможность подтвердить свой реальный доход (например, если вы трудоустроены неофициально). Приобретаемая недвижимость становится залогом по договору.
Кроме того, для клиентов Совкомбанка действует упрощенная процедура получения ипотечного кредита.
Обновили условия по ипотеке
Отличная новость! Ключевая ставка ЦБ снижается, а значит, процентная ставка по ипотечным продуктам падает.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал (но не более 10% от стоимости приобретаемого жилья). Возраст заемщика – от 20 до 85 лет (на день завершения графика погашения).
Требования для получения ипотеки без прописки в паспорте
Совсем без прописки нельзя, должна быть хотя бы временная. Но если вы хотите приобрести жилье в другом городе, то смело подавайте заявку на ипотечный заем в Совкомбанке. Офисы нашего банка есть в любом регионе России.
Однако сумма первоначального взноса в этом случае будет выше.
Как оформить ипотеку по паспорту
Алгоритм действий следующий:
- вы подаете заявку в электронной форме, в которой указываете необходимую сумму;
- дожидаетесь звонка от менеджера Совкомбанка;
- получаете консультацию и отправляете ему копию паспорта;
- при необходимости предоставляете копии других документов (СНИЛС, ИНН), это можно сделать через портал «Госуслуги»;
- мужчина моложе 27 лет также должен предоставить военный билет;
- если у вас есть созаемщики или поручители, то придется предоставить их документы, подтверждающие личность.
В течение 1-5 рабочих дней банк примет решение по вашей заявке. Если с документами все в порядке, то вы получите уведомление об одобрении ипотечного кредита. Менеджер позвонит вам и продублирует сообщение по электронной почте.
После этого можно приступать к поиску недвижимости и заключению сделки.
Подать заявку
Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных
Для звонков по России (бесплатно)
© 2004- 2022 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Для звонков по России (бесплатно)
Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).
Ипотечный кредит «Новостройка» — денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 — 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 13,49%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте — не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.
ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы
Ипотека без справок о доходах
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Ипотека без справки о доходах в банках рассчитана на тех, у кого нет времени собирать большой пакет документов, и тех, кому сложно документально подтвердить высокий уровень прибыли (при отсутствии постоянного места работы, официального трудоустройства и т. п.).
Ипотека без справок еще называется программой «по двум документам». Первый и главный — это паспорт. Второй либо дополнительно подтверждает личность (водительские права, военный билет, СНИЛС), либо доказывает наличие средств на оплату первого взноса (выписка со счета, жилищный сертификат).
В связи с повышенным риском для банков условия выдачи ипотеки без подтверждения дохода обычно хуже, чем при ипотеке со стандартным пакетом документов – по срокам, максимальной сумме, размерам первоначального взноса и процентной ставке.
Сравнить условия в разных банках и выбрать подходящую программу без подтверждения доходов вы можете на сайте Выберу.ру.
Часто задаваемые вопросы
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Во многих банках можно оформить ипотеку со справкой в свободной форме. Она служит подтверждением дохода вместо 2-НДФЛ в том случае, если официальная часть доходов заемщика слишком мала.
Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.
Ипотека без подтверждения дохода
+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
+0,5% — для ИП по двум документам
+2% — отказ от страхования жизни.
+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
В 2021 году оформление ипотеки перестало быть бюрократической процедурой, для которой нужно собрать много бумаг. В Альфа-Банке для получения жилищного займа нужен минимальный комплект документов. Расскажем, как подать заявку и на каких условиях можно получить кредит.
Особенности ипотеки без подтверждения доходов
Чтобы улучшить жилищные условия, необязательно копить деньги, отказывая себе во всём. Даже если вы не работаете по найму, вы можете взять ипотеку по двум документам. Для подачи заявки нужны паспорт и СНИЛС. Заёмщик может участвовать в программах господдержки жилищных кредитов. Так как банк не сможет получить подтверждение вашего заработка и оценить риски, процентная ставка будет повышена от базовой на 1%. Так, для семейной ипотеки она составит 5,99% годовых. Процедура оформления ипотечного займа без подтверждения дохода ничем не отличается от стандартной.
Адреса центров ипотечного кредитования
Общие требования к заёмщику и документам
Требования к заёмщикам в 2021 году минимальные. Взять ипотечный кредит могут граждане РФ, Украины и республики Беларусь старше 21 года. Трудовой стаж должен составлять не менее 4 месяцев на последнем месте работы, а общий — не менее года. Подтверждать доходы официальными справками и копией трудовой книжки необязательно. Если вы планируете взять ипотеку по льготной семейной программе, дополнительно предоставьте банку свидетельство о рождении ребёнка. Для клиентов, получающих зарплату на карту Альфа-Банка, действуют особые условия: процентная ставка будет снижена на 0,3%.
Как оформить ипотеку без справок о доходах
Оформить заём без подтверждения заработка можно онлайн. Для этого нужно заполнить анкетузаявление. В неё вносятся сведения о доходах и трудоустройстве, паспортные и контактные данные, информация о планируемой сумме кредита, а также о собственных средствах. Предварительное рассмотрение заявки занимает 1 минуту. Клиенту предоставляется доступ в личный кабинет, чтобы загрузить скан-копии документов. Затем менеджер проинформирует о дальнейших этапах сделки. Приехать в отделение нужно будет один раз для подписания договоров: купли-продажи недвижимости и ипотечного. После этого права собственности регистрируются в Росреестре.
Как увеличить шансы на одобрение
Чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки без предоставления справок о доходах, перед тем как оформить заявку, рекомендуем выполнить следующие действия: • Проверить, соответствуете ли вы условиям банка по возрасту и трудовому стажу. • Убедиться, что документы действительны на момент заполнения анкеты. • Узнать, в каком бюро хранится ваша кредитная история, и ознакомиться с ней. — Если в досье есть ошибки, исправьте их, чтобы повысить рейтинг. •Погасить задолженности по оплате ЖКХ, штрафов ГИБДД, мобильной связи или другие. Это нужно сделать заранее, чтобы сведения в базах данных успели обновиться. • Проверить наличие открытых кредитных карт и овердрафтов. Даже если вы не пользовались ими, одобренная сумма ипотечного займа может быть снижена. Получите подтверждение закрытия договоров, потому что на расторжение может уйти более 45 дней.
Если по пунктам выше всё в порядке, приступайте к заполнению анкеты. Делать это нужно аккуратно: из-за опечаток может увеличиться срок рассмотрения заявки, поскольку понадобятся дополнительные проверки.
Источник https://sovcombank.ru/apply/ipoteka/ipoteka-po-pasportu/
Источник https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/ipoteka_bez_spravok/
Источник https://alfabank.ru/get-money/mortgage/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dokhoda/
