Вложение и вычитание: какие инвестиции стали самыми выгодными в 2020-м | Статьи | Известия

Куда вкладывать деньги в 2020 году

Разбираемся, как не только сохранить, но и приумножить капитал.

Чтобы в кошельке всегда водились деньги, важно уметь не только зарабатывать их, но и сохранять. Вариант с трехлитровой банкой давно устарел, ведь в этом случае неумолимая инфляция быстро сократит накопления. А вот продуманные инвестиции помогут не только держать под рукой подушку безопасности, но и регулярно получать дополнительный доход. Куда лучше вложить свободные деньги в 2020 году и как сделать выгодными даже небольшие инвестиции?

Что нужно знать об инвестировании

О возможностях инвестиций сегодня слышал каждый. Тем не менее, для большинства эта область остается своего рода терра инкогнита. Кто-то уверен, что вкладывать деньги в акции, облигации или даже недвижимость – это удел людей с экономическим образованием, кто-то считает, что выходить на биржу можно только с солидной суммой денег, а кто-то просто боится рисковать, предпочитая старые добрые банковские вклады.

На самом деле, стать инвестором может абсолютно каждый. Даже тысяча рублей может стать основой для будущего капитала, который принесет достойный доход. Прежде, чем бежать скупать ценные бумаги или золото, важно запомнить несколько простых правил:

1. избавьтесь от кредитов: если у Вас имеются невыплаченные долги, самой выгодной инвестицией станет их погашение;
2. инвестируйте регулярно и дисциплинировано, равными долями: не нужно сразу вкладывать всю имеющуюся сумму в различные финансовые инструменты; цены на ценные бумаги и недвижимость постоянно меняются, вполне возможно, что на следующий месяц Вы найдете более вкусные предложения;
3. диверсифицируйте свои накопления: не стоит вкладывать всю сумму в какой-то один, пусть и очень соблазнительный актив; российские и зарубежные акции из различных секторов экономики, недвижимость, облигации, золото, вклады – составьте свою комбинацию из рисковых, надежных и защитных активов;
4. помните: высокая доходность неразрывно связана с высоким риском; выбирайте с умом.

Последнее и очень важное правило инвестирования звучит так: будьте в теме! Ситуация в мире меняется постоянно. Читайте новости, слушайте подкасты и смотрите видеоролики. Изучайте литературу и истории успеха всемирно известных инвесторов. Старайтесь узнавать новое каждый день и реагируйте на события в мире и стране. Тогда Вы сами будете понимать, куда выгодно вложить деньги в 2020 году, а куда их пока вкладывать не стоит.

Варианты, куда вложить свои деньги

Не нужно быть профессиональным экономистом, чтобы пользоваться доступными инструментами для инвестиций. Найти минимальную необходимую информацию можно и в интернете. Ниже Вы найдете наиболее популярные и выгодные сегодня варианты для вложения своего капитала.

Банковские вклады

Этот вариант трудно назвать полноценным средством заработка. Скорее, вклады позволяют сохранять деньги в течение длительного времени и не позволять им сильно обесцениваться из-за инфляции. Процентные ставки в крупных банках сегодня составляют 4-7% в зависимости от суммы вклада, срока его действия и условий. Наиболее выгодными являются долгосрочные программы без возможности снятия и пополнения счета.

Важно помнить, что по новому законодательству, если сумма в банке превышает 1 млн. рублей, полученные с него проценты будут облагаться подоходным налогом, что еще больше снижает ценность этого вида инвестиций. Закон начнет действовать с 2021 года.

Главное преимущество банковского вклада – его надежность. Суммы, не превышающие 1,4 млн. рублей защищены системой страхования. Это значит, что в случае банкротства или закрытия банка, клиент получит свои деньги в полном объеме.

Акции

Акции – это ценные бумаги, которые выпускаются компаниями и позволяют инвестору получить долю в их бизнесе. Владельцы крупных пакетов имеют право голоса и могут регулировать деятельность фирмы, а мелкие инвесторы могут лишь получать доход. Это можно сделать двумя способами:

• за счет дивидендов: некоторые компании делят часть прибыли между своими акционерами пропорционально количеству ценных бумаг; размер дивидендов определяется величиной прибыли и той долей, которая направляется на выплаты; в зависимости от выбранных компаний, таким образом можно получать до 10-12% годовых, что существенно превышает доход от вклада;
• за счет купли-продажи: цена на акции постоянно меняется; если купить их на спаде и дождаться роста, можно получить солидную прибыль именно из-за разницы в стоимости.

Чтобы приобрести акции, необходимо открыть брокерский или индивидуальный инвестиционный счет. Большинство крупных банков, а также некоторые независимые компании предлагают эту услугу всем желающим. В зависимости от выбранного брокера, инвестору придется платить комиссию за каждую сделку, а в некоторых случаях и фиксированную сумму за ведение счета.

Игра на бирже – это увлекательное занятие. Важно помнить, что, если Вы не имеете соответствующего образования, не стоит увлекаться трейдингом, то есть покупкой акций на короткий срок. Это может принести очень большой доход, но риск потерять деньги не менее велик. Новичкам лучше выбирать стратегию долгосрочного инвестирования, при которой акции покупаются на годы и даже десятилетия. В этом случае выбираются крупные компании с минимальным риском банкротства. Цена акций в долгосрочной перспективе гарантированно увеличится.

Акции – это один из лучших вариантов, куда можно вложить деньги в 2020 году, поскольку в связи с пандемией стоимость большинства бумаг существенно уменьшилась. Преимуществом этого инвестиционного инструмента является потенциально высокая доходность, а недостатком – сравнительно большие риски, связанные с обесцениванием акций и риском банкротства компании.

Облигации

Выпуская облигации, государство или компания берет деньги в кредит у инвестора и обязуется выплатить их в строго определенный срок с процентами. Ставка по бумаге, равно как и срок ее погашения известны заранее, вот почему она считается одним из защитных инструментов, который гарантированно принесет доход. В зависимости от эмитента, облигации могут быть:

1. государственными (выпускаются страной или отдельным ее субъектом);
2. корпоративными (издаются крупными компаниями).

Как и акции, облигации торгуются на бирже. Их стоимость может слегка колебаться в зависимости от финансовой ситуации, но резкие скачки отсутствуют. В список преимуществ инструмента входит:

• гарантированная доходность, превышающая доход по вкладам;
• удобство управления портфелем и прогнозирования прибыли;
• высокая ликвидность: продать облигации в случае необходимости намного проще, чем акции.

К недостаткам финансового инструмента относится вероятность банкротства компании-эмитента, а также отсутствие страховки, как в случае с вкладами. Если выбирать надежные бумаги, риск потери денег стремится к нулю. Корпоративные облигации дают больший доход по сравнению с государственными.

ПИФы и фонды ETF

При покупке ценных бумаг, важно помнить о принципе диверсификации. Рисковые активы должны соседствовать с надежными, но не такими доходными. Если Вы не желаете вникать в тонкости построения портфеля, можно воспользоваться инструментом коллективных инвестиций: ПИФ (паевой инвестиционный фонд) или ETF (биржевой инвестиционный фонд).

Каждый из этих инструментов представляет собой долю в коллективном портфеле, состоящем из различных ценных бумаг. Портфель контролируется управляющей компанией, аудиторами и депозитарием, а также Центральным банком. На этом сходство заканчивается. Список отличий более обширен:

1. покупка и продажа: паи ПИФа приобретаются и погашаются в офисе или на сайте управляющей компании (чаще всего крупного банка), ETF торгуется на бирже, подобно акциям и облигациям, т.е. для их покупки и продажи требуется открытие брокерского счета или ИИС;
2. управление: ПИФы активно управляются, т.е. их состав меняется в зависимости от рынка и финансовой ситуации, в то время как перечень бумаг и доля каждой из них в ETF остаются неизменными; в перспективе именно биржевые фонды обеспечивают более высокий доход, несмотря на пассивное управление;
3. комиссия: ПИФы отличаются от ETF более высоким процентом за управление счетом, покупку и продажу паев.

В целом, ETF считаются более выгодным и прозрачным инвестиционным инструментом. С ними легче обращаться, а доход в долгосрочной перспективе превышает доход от ПИФов. Выбирать паевые фонды стоит лишь тем, кто не хочет или не может открывать брокерский или индивидуальный инвестиционный счет.

Драгоценные металлы

Вложения в драгоценные металлы издавна считаются защитными активами. Если рынок ценных бумаг падает, золото, серебро, платина и палладий будут расти. Существует несколько способов вложиться в драгметаллы:

• купить слитки или монеты;
• открыть обезличенный металлический счет;
• приобрести соответствующий ETF.

Вложения в металлы никогда не обесценятся. С другой стороны, они приносят выраженную прибыль лишь в долгосрочной перспективе. В настоящее время самым удобным и выгодным способом вложения является ETF. По возможности, лучше покупать их, когда рынок находится в плюсе. В этом случае во время кризиса портфель продолжит приносить доход.

Жилая недвижимость

Недвижимость – это один из самых надежных способов сохранения денег и получения дополнительного дохода в долгосрочной перспективе. Здесь можно действовать несколькими способами:

1. приобрести жилье на этапе строительства, затем продать его после сдачи объекта по более высокой цене;
2. приобрести квартиру или дом с целью последующей сдачи в аренду и получения ежемесячного дохода.

Вложения в недвижимость не требуют специальных знаний. Вам не придется разбираться в тонкостях инвестиционных или брокерских счетов, вычислять оптимальную точку входа в рынок и подбирать бумаги для портфеля. Риск обесценивания минимален.

С другой стороны, вложения в недвижимость требуют значительного стартового капитала, а при сдаче в аренду нужно регулярно следить за состоянием помещения, взимать плату и решать различные бытовые вопросы. Кроме того, в отличие от акций, жилье очень трудно быстро продать, если деньги понадобились срочно.

Субаренда

Субаренда – это сдача в аренду уже арендованного помещения. Проще всего снять квартиру на долгий срок и затем пускать жильцов посуточно. В этом случае каждый месяц Вы будете иметь небольшой доход. Схема особенно выгодна для крупных городов и курортных районов, где стоимость посуточной аренды очень высока.

К преимуществам этого способа вложения денег можно отнести:

• простоту: как и в случае с покупкой, не требуется специального образования;
• относительно небольшой стартовый капитал: нет необходимости копить значительную сумму на покупку жилья;
• минимальные риски: в случае какого-либо форс-мажора все затраты падают на собственника помещения.

С другой стороны, субаренда требует от инвестора постоянной вовлеченности в процесс. Поиск жильцов, реклама, уборка – все это падает на его плечи. Кроме того, далеко не каждый собственник разрешит сдачу его помещения посуточно.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость считается более выгодным вложением денег по сравнению с жилой. Стоимость ежемесячной аренды намного выше, а арендаторы, как правило, заключают договор на длительный срок. Это обеспечит длительный пассивный доход с минимальным вовлечением в процесс.

К недостаткам методики можно отнести:

1. высокий стартовый капитал для приобретения помещения;
2. уязвимость метода дохода: в кризисные времена арендаторы нередко расторгают договор или просят собственника снизить ежемесячную плату.

Малый бизнес

С каждым годом ведение малого бизнеса становится все более легким в плане легализации и уплаты налогов. Это открывает множество возможностей для вложения денег. Открыть интернет-магазин, салон красоты или маникюра, организовать службу доставки – вариантов идей очень много.

Главный плюс бизнеса – отсутствие потолка. Вы можете постоянно двигаться вперед и вверх, получая все больше опыта и денег. С другой стороны, в него нужно вкладывать деньги, время и силы. Это уже не пассивный доход.

Вариантом инвестирования может стать вложение в чужой бизнес. В этом случае Ваши деньги будут в руках постороннего человека, и риск потери станет намного выше. Сможете ли Вы довериться кому-либо?

Онлайн-проекты

Бизнес в интернете постоянно набирает обороты. Огромное информационное пространство открывает множество вариантов для заработка:

1. создание собственного сайта для последующего заработка на рекламе;
2. ведение блога или аккаунта в одной из социальных сетей: сначала необходимо привлечь и удержать как можно больше подписчиков, затем размещать рекламу за деньги;
3. дистанционное обучение: репетиторство, мастер-классы и дополнительные занятия через скайп или зум – это тренд сезона; главное найти свою нишу.

Как и офлайн бизнес, работа онлайн съедает немало времени и вряд ли относится к пассивному доходу. К тому же, даже самая удачная идея может оказаться неудачной, превратившись в пустую трату ресурсов.

Частые ошибки начинающих инвесторов

Новички нередко совершают ошибки, пытаясь сделать инвестиции и источником постоянного дохода. В лучшем случае ценой станет потраченное время, в худшем – очень и очень серьезные денежные суммы. Чего следует избегать при выборе своей стратегии?

• Чужие средства. Никогда не занимайте деньги для инвестиций ни у друзей, ни у банков – нигде. Помните, любые вложения сопряжены с рисками. Потеря собственных активов будет болезненной, потеря чужих денег болезненна вдвойне, ведь долг придется отдавать.
• Игра ва-банк. Каким бы соблазнительным и надежным не казался проект или ценная бумага, не стоит вкладывать в него все доступные деньги. Сформируйте небольшую подушку безопасности, которой хватит на необходимые расходы, а излишки инвестируйте. В этом случае даже при неудачной попытке Вы не останетесь без средств к существованию.
• Интуиция. Любой трейдер, бизнесмен или инвестор периодически действует интуитивно, однако его чутье подкрепляется знаниями. Даже если Вы планируете использовать самые простые финансовые инструменты, необходимо узнать о них больше, сравнить возможные варианты и выбрать самый лучший. Если же в планах полноценная игра на бирже, без регулярного самосовершенствования в этой области не обойтись.
• Импульсивность. Эмоции – главный враг инвестора. Покупки и продажи ценных бумаг проводятся только после предварительного анализа особенностей бизнеса, положения компании в настоящий момент, общей ситуации на финансовом рынке. Если же речь идет о трейдинге, лучше опираться на технический анализ и математические выкладки, которые помогут предположить дальнейшее поведение ценной бумаги.
• Доверчивость. В интернете можно найти множество заманчивых предложений. Доверительное управление, платные курсы и вебинары, продажа якобы беспроигрышных стратегий – вариантов очень много. На самом деле, гарантировать большую прибыль могут только мошенники. Даже очень опытные игроки на бирже не могут на 100% спрогнозировать свой доход.

Куда не стоит вкладывать деньги

Выбирая способ увеличения собственного капитала, многие новички ведутся на навязчивую рекламу быстрого и легкого заработка. Чаще всего такие схемы являются если не мошенническими, то, по меньшей мере, невыгодными. Если Вы не хотите потерять свои сбережения, не пытайтесь даже рассматривать:

1. финансовые пирамиды: опыт вкладчиков «МММ» и аналогичных компаний не всех научил осторожности; относительно недавно на всю страну гремела компания «Кэшбери», которая действовала по сходной схеме; по факту, доход имели только организаторы;
2. букмекерские компании: ставки на спорт многим кажутся легким заработком, на самом деле здесь всегда есть элемент случайности, который Вы не сможете контролировать;
3. казино: это заведение выгодно только его создателю; клиент всегда будет в минусе, а чрезмерное увлечение азартными играми может перейти в настоящую болезнь, известную как лудомания;
4. форекс и бинарные опционы: это очень популярные схемы заработка, чем-то напоминающие игру на бирже; реклама убедительна и навязчива, но по факту большинство инвесторов оказывается у разбитого корыта; вероятность заработать здесь не больше, чем в казино или тотализаторе.

Легкие деньги, увеличение вложенной суммы в несколько раз, гарантированный успех – эти описания неприменимы к настоящим инвестициям. Какую бы стратегию Вы не выбрали, Вам придется вникать в курс дела. Не гонитесь за заманчивыми предложениями, учитесь и совершенствуйте свои навыки, действуйте обстоятельно и не спеша. Со временем вложенные суммы окупятся, а Вы получите стабильный и надежный дополнительный доход.

Вложение и вычитание: какие инвестиции стали самыми выгодными в 2020-м

Наибольшую доходность розничным инвесторам в 2020 году принесли биткоин, золото и акции зарубежных компаний. Об этом говорится в рейтинге международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza (есть в распоряжении «Известий»). С помощью этих инструментов сбережения можно было приумножить на 40–350%. В то же время наименее выгодными для инвесторов оказались рублевые депозиты, корпоративные облигации российских компаний и ОФЗ — их годовая доходность не превысила 8,5%. Неискушенным игрокам не стоит замахиваться на рискованные инструменты вроде биткоина, а фондовый рынок в 2021 году ждет коррекция примерно на 30%, считают эксперты.

Антикризисная маржа

Аналитики посчитали, какой номинальный доход можно было получить от вложения 100 тыс. рублей в разные инвестинструменты в начале 2020 года с фиксацией прибыли по истечении 12 месяцев. Так, больше всего повезло рисковым инвесторам, вложившимся в биткоин. Приобретя криптовалюту на 100 тыс. рублей в первые январские дни, к концу декабря можно было получить 354 тыс. рублей или 354% прибыли. Прилично заработали и консерваторы, предпочитающие золото: 43 тыс. рублей или 43%. Такую доходность можно было зафиксировать при инвестировании в биржевой инвестфонд, цены которого привязаны к этому металлу, пояснили эксперты FinExpertiza. Таким образом золото в период пандемии подтвердило свой статус защитного антикризисного актива.

Чуть меньше принесли вложения в иностранные акции. Индекс S&P 500, отражающий котировки 500 крупнейших публичных компаний США, вырос за год на 17,4% в долларовом выражении. Однако для российских инвесторов рублевая доходность с учетом изменения курса оказалась намного больше — около 41%, или 41 тыс. рублей на вложенные 100 тыс.

Кроме того, хорошему доходу могли порадоваться и держатели наличных сбережений в валюте — тот, кто в начале прошлого года купил евро, к его завершению за счет разницы курсов получил 32 тыс. (32%) прибыли. А покупка долларов на ту же сумму принесла 19,9 тыс. рублей, или 19,9%. Причем увеличить эту доходность можно было, положив средства на депозит в банке: по подсчетам аналитиков, по вкладам в долларах дополнительная прибыль составила 2,37 тыс. рублей (2,3%), а по депозитам в евро — 250 рублей (0,2%).

Не оправдали надежд

Доход игроков российского фондового рынка оказался более скромным. Инвесторы, вложившиеся в начале года в российские акции и переждавшие острую фазу кризиса без распродажи подешевевших бумаг, смогли заработать 12,8 тыс. рублей, или 12,8%. Такие выводы аналитики сделали исходя из роста индекса Мосбиржи полной доходности. Вместе с тем вложения в облигации федерального займа принесли с учетом купонного дохода 8,5 тыс. рублей, или 8,5% прибыли, а инвестиции в корпоративные облигации российских компаний — 8,2 тыс. рублей (8,2%).

При этом наименее выгодным в 2020 году оказался самый консервативный и одновременно самый популярный у россиян способ сбережения средств — рублевый депозит. В I квартале, то есть еще до снижения ставок в разгар пандемии, доходность этого инструмента на срок от одного года в крупнейших банках доходила до 7,3%. Таким образом, положив в банк 100 тыс. рублей в начале 2020 года под такой процент, к его завершению можно было получить номинальный доход около 7,3 тыс. рублей. Впрочем, в дальнейшем, вслед за снижением ключевой ставки, средний процент по вкладам упал до 4,46%.

Именно снижение привлекательности рублевых депозитов ранее признавалось одной из причин резкого притока частных игроков на фондовый рынок. В 2020 году их число приблизилось к 10% активного населения страны, в результате чего ЦБ выступил с инициативой выставить ограничения для начинающих инвесторов. «Известия» направили запрос в регулятор с просьбой прокомментировать данные рейтинга.

Конец эйфории

Для многих частных инвесторов 2020 год стал воодушевляющим, отметила президент FinExpertiza Елена Трубникова.

— Пришедшие на фондовый рынок новички могли скупать практически любые обвалившиеся в цене активы, не углубляясь в технический и фундаментальный анализ, и получать большие прибыли. Случайно составленные портфели зачастую превосходили по доходности вложения профессиональных игроков, — заявила она.

Куда вложить деньги в 2020 — 2021 году, чтобы не потерять — правила инвестирования

2020 год стал строгим критиком финансовой грамотности для всех без исключения. Те, кто привыкли тратить все деньги и жить от зарплаты до зарплаты, оказались в сложной ситуации. Люди, которые тщательно следят за состоянием своих финансов и регулярно откладывают и инвестируют хотя бы малую часть дохода, оценили, насколько важно иметь запасной вариант и «подушку безопасности».

«Как лучше вкладывать деньги?» — после того, как ситуация с работой стабилизировалась, этим вопросом задались многие. Сегодня каждый хочет найти вариант ежемесячного пассивного дохода или способ сохранить и преумножить имеющиеся средства.

Содержание

Подготовка к инвестированию

Новичку разобраться с тем, во что лучше инвестировать заработанные деньги непросто. Прежде чем искать варианты выгодных вложений, необходимо привести финансы в порядок.

1. Подготовьте «подушку безопасности» — сумму, на которую вы спокойно проживете 2 или 3 месяца, если потеряете работу.
2. Определите, сколько вы сможете каждый месяц безболезненно откладывать. Это и будет та сумма, которую вы будете инвестировать. Обычно это 15% от дохода.
3. Решите, насколько вы готовы рисковать. В мире инвестиций действует негласное правило: чем выше риск, тем выше доходность. Если у вас нет времени и сил на глубокую аналитику, выбирайте менее прибыльные, но в то же время более безопасные варианты.

Итак, теперь можно рассмотреть популярные способы вложения денег.

Как и куда инвестировать деньги

Еще одно правило инвестирования: не складывайте все яйца в одну корзину. Это значит, что выбирая, куда лучше всего вложить деньги, стоит остановиться на 2 или 3 вариантах. Так, если вы потеряете деньги на одном вложении, то, вероятно, компенсируете эту сумму на другом.

Банковский вклад

Этот вариант подходит тем, у кого в распоряжении небольшая сумма (до 100 000 ₽).

Плюсы банковского вклада:

• позволяет покрыть потери от инфляции — ежегодного снижения покупательской способности денег;
• гарантия возврата средств зависит от репутации и надежности банка.

• невысокий годовой процент приносит незначительную прибыль;
• во многих банках программы по вкладам действуют на 3 года и более.

Например, вы вкладываете 100 000 ₽ под 5% годовых на 3 года. К концу срока вы получите 115 000 ₽ — незначительный доход.

ПИФ — это паевый инвестиционный фонд. Простыми словами, группа людей вкладывает средства на один общий счет, а управляющий распоряжается средствами для получения прибыли. Этот способ инвестирования денежных средств подходит тем, кого не устраивают условия вклада в банке, но вникать в работу с биржами, валютой и ценными бумагами нет времени или желания.

• аналитикой рынка вместо вас занимается специалист;
• инвестиции участников ПИФа защищены юридически;
• начать инвестировать можно с любой суммы от 1 000 ₽.

• неопытность управляющего может привести к потере вклада;
• есть плата за вход и выход из фонда, за управление им;
• нет гарантии получения дохода;
• прибыль облагается налогом 13%.

Это вариант для тех, кто хочет разобраться в тонкостях инвестирования, но не готов рисковать деньгами. Наблюдение за действиями управляющего научит выгодно вкладывать средства.

Покупка валюты или драгоценных металлов

Этот способ инвестирования привлекает своей простотой: покупать и продавать валюту можно в мобильном приложении. Если вы следите за политической ситуацией в мире, то сможете предугадать поведение валюты на бирже. Например, присоединение Крыма к Российской Федерации привело к санкциям и росту стоимости доллара и евро.

Во что можно инвестировать деньги, если в распоряжении большая сумма

Имея накопления в 800 000 ₽ и более, можно задуматься о крупных инвестициях. Вкладывая такую сумму, люди хотят получать ежемесячный доход приличного размера. С этой задачей отлично справляется недвижимость:

• квартира или дом в курортной зоне РФ для сдачи отдыхающим;
• квартира или дом за границей для аренды путешественниками.

В обоих случаях можно найти съемщиков на длительный срок. Однако второй привлекателен тем, что плату за жилье вы получите в валюте, а значит, выиграете еще и на конвертации.

Куда инвестировать деньги в 2020 году. Советы экспертов

Каждый знает, что деньги должны работать. Хранение средств в коробочке, под матрасом или просто на счету, в конце концов, ведет к потерям из-за инфляции. Эксперты считают, что самая выгодная инвестиция в сравнении с вышеперечисленными — недвижимость. Со временем она себя окупает и начинает приносить доход. Несколько однокомнатных квартир или небольших домов в курортной зоне могут в итоге подарить вам возможность не работать вовсе.

Как выгодно инвестировать за границей

Инвестиции за рубежом для физических лиц мало отличаются от вложений на родине. Варианты почти те же: банки, недвижимость. Можно задуматься о покупке акций какой-либо компании, но такой способ не дает гарантий на прибыль: стоимость фирмы может внезапно рухнуть с появлением на рынке сильного конкурента.

Выгодная инвестиция за рубежом для юридических лиц — вложение средств в девелопмент. Это означает, что ваша фирма направляет деньги на проекты реновации, строительства и т.п. Часто доходность такой сделки составляет 7-10% годовых. Подобная инвестиция требует крупного вложения и есть риск не получить желаемую прибыль из-за политических или природных факторов.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Лучше всего за границей себя показывает именно инвестиция в недвижимость. Да, у нее высокий порог входа для человека со средним заработком. Зато такое вложение гарантирует:

• высокий ежемесячный доход;
• быструю окупаемость;
• возможность продажи жилья без потерь и даже с выигрышем.

Важно определиться с аудиторией, часто россияне для сдачи квартир за рубежом выбирают соотечественников: тот же менталитет, знакомые способы расчета, возникающие проблемы решаются проще, чем с иностранцами. А любимый курорт русских — Турция.В последние годы популярность набирают самостоятельные путешествия на все лето и зимовка в теплой стране. Вывод: проще и выгоднее всего сдавать жилье в Турции.

1. нет подводных камней в виде обременения, долгов хозяина;
2. не будет таких проблем, как течь канализации, поломка коммуникаций, перебои с электричеством;
3. простое оформление сделки с застройщиком.

Если вы только планируете инвестировать в недвижимость и пока не располагаете нужной суммой, можно присмотреться к строящимся жилым комплексам в Турции. Так вы сможете оценить рынок и перспективность района.

Если вас пугают юридические вопросы и тонкости оформления недвижимости в Турции, обращайтесь в Yekta Homes, чтобы быть уверенными в безопасности сделки.

Турция — популярное туристическое направление у россиян: здесь знакомые традиции, достаточно знания базового английского, всегда можно встретить соотечественников. Поэтому заработать на рынке недвижимости Турции проще, чем в любой другой части Европы. В этой статье рассмотрим варианты.

Ценообразование стоимости квартир в Турции складывается из различных факторов. Некоторые из них актуальны для любого рынка жилья. Другие характерны исключительно для Турции, страны, расположенной у моря. О том, как формируются цены на турецкую недвижимость и какие факторы на них влияют, читайте в.

Одной из устойчивых тенденций на турецком рынке является повышение цен на недвижимость. Этот регион уверенно бьёт рекорды по продаже жилья гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран. И это неудивительно, ведь в Турции благоприятные условия для покупки жилья связаны.

Источник https://info-hit.ru/blog/kuda-vkladyvat-dengi-v-2020-godu/

Источник https://iz.ru/1109953/ekaterina-vinogradova/vlozhenie-i-vychitanie-kakie-investitcii-stali-samymi-vygodnymi-v-2020-m

Источник https://yektahomes.ru/question-answer/kuda-vlozhit-dengi-v-2020—2021-godu-chtobi-ne-poteryat/