Хоум Кредит ипотека: условия, калькулятор и процентная ставка на 2022 год

Условия ипотеки в Хоум Кредит банке на 2020 год

Желающим взять ипотеку в Хоум Кредит банке стоит учесть, что упомянутая кредитная организация не выдаёт ипотечных займов. Но сказанное не означает, что получить деньги на покупку нового жилья не получится. Чтобы пополнить ряды счастливых владельцев собственной квартиры или дома и отпраздновать новоселье, достаточно оставить соответствующую заявку на официальном сайте финансового учреждения и подождать сообщения об одобрении.

При этом тот факт, что Home Credit не занимается ипотечным кредитованием, никак не помешает компании принять просьбу клиента. Заполненная анкета будет отправлена партнёрам заведения – банку ДельтаКредит. В результате работники упомянутой организации помогут обратившемуся к ним человеку подобрать оптимальные условия обслуживания и объяснят, чем отличаются существующие ипотечные программы.

Стоит подчеркнуть, что столь необычное сотрудничество вызвано желанием увеличить клиентскую базу, не открывая дополнительные офисы и не расширяя штат сотрудников. То есть, в плюсе оказываются все участвующие стороны, включая заёмщиков, получающих возможность подать заявку, не тратя времени на посещение удалённого отделения и поиск нужного здания.

Основные требования к заёмщикам

Требования к потенциальным заёмщикам не содержат ничего необычного. Более того, они позволяют получить деньги даже тем людям, которые не соответствуют требованиям большинства других учреждений.

Обратиться за финансовой поддержкой в Home Credit способны:

• люди, достигшие двадцатилетнего возраста;
• которым на момент полного погашения задолженности будет не больше 64 лет;
• имеющие беспрерывный трудовой стаж на последнем рабочем месте хотя бы месяц;
• строгих требований к получаемому доходу не предусмотрено, но он должен позволять вносить предусмотренные графиком платежи и постепенно закрывать долг;
• требований к гражданству также не существует.

При рассмотрении заявок конкурентов сразу станет очевидно, что основное отличие заключается в отсутствии ограничений для иностранных граждан. Другие организации не готовы идти на риск и давать крупные суммы людям, не имеющим российского паспорта.

Кроме того, финансовое заведение пошло навстречу молодым клиентам и снизило минимальный возраст кредитования до 20 лет. У большинства конкурентов – 21.

Из минусов стоит отметить верхний возрастной порог. Некоторые учреждения готовы ждать возврата финансов до 75 лет.

Помимо упомянутых требований существуют дополнительные. Они касаются состояния недвижимости, которая должна быть пригодной для жилья, не состоять в ветхом фонде, не иметь обременений и быть в полной собственности продавца.

Ипотечные программы от Хоум Кредит банка

Все существующие в 2020 году ипотечные программы разработаны в ДельтаКредит, поэтому при изучении возможных вариантов кредитования рекомендуется посетить официальный сайт упомянутой организации. При этом на сайте Home Credit указаны следующие программы:

• на квартиру или долю;
• на новостройку;
• на гараж или машиноместо;
• на жилой дом;
• на апартаменты;
• на комнату;
• на строительство.

Дополнительно рекомендуется изучить отзывы об ипотеке от Хоум Кредит банка. Это поможет получить дополнительную информацию и заранее узнать обо всех особенностях сотрудничества с упомянутой компанией. Важно подчеркнуть, что отзывы – это лучший способ узнать то, что обычно остаётся незамеченным.

Как оформить ипотеку в банке Хоум Кредит

Процесс оформления не содержит ничего необычного.

Чтобы получить деньги, придётся:

1. посетить официальный сайт компании и оставить заявку, заполнив специальную анкету;
2. дождаться предварительного решения;
3. посетить ближайшее отделение с готовым пакетом документов;
4. дождаться их рассмотрения обслуживающим менеджером и заключить кредитное соглашение;
5. найти подходящую недвижимость и провести оценочную экспертизу;
6. заключить договор купли-продажи и перевести деньги на счёт продавца;
7. оформить страховку приобретённой недвижимости;
8. передать кредитору залог.

После чего останется своевременно вносить предусмотренные графиком платежи. Допускается и досрочное погашение задолженности, главное, следовать условиям договора и своевременно оповещать кредитора о запланированном досрочном платеже и дополнительном взносе. Комиссий и сборов за внеплановое внесение части долга не предусмотрено.

Кроме того, должники имеют право на получение налогового вычета. Для этого им нужно собрать небольшой пакет документов и обратиться в ближайшее отделение налоговой.

В случае возникновения сложностей с оплатой следует обратиться с соответствующим обращением в офис банка или к обслуживающему менеджеру. В результате решение обязательно будет найдёно. Если должник решит скрыть проблемы или пропустит плановый платёж, к нему будут применены штрафные санкции.

Пакет документов

Перечень документов, которые придётся подготовить заемщику, не содержит ничего необычного. Согласно действующим условиям, нужно подготовить:

• паспорт и его копию;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки или договора;
• бумаги, подтверждающие получение постоянного дохода.

Военный билет и сведения о составе семьи не требуются. Более того, допускается оформление исключительно по паспорту.

Дополнительно клиентам придётся позаботиться о документах на приобретаемое жильё. Нужно собрать:

• оценочную экспертизу, подтверждающую соответствие недвижимости требованиям;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, доказывающие право собственности продавца на квартиру или дом;
• кадастровый и технический паспорт;
• копии паспортов и свидетельств о рождении продавцов.

Процентные ставки и платежи

Точные условия по ипотеке в Хоум Кредит банке зависят от выбранной клиентом программы, но заёмщикам стоит рассчитывать на следующее:

• минимальная ставка – 9,5% годовых;
• сумма – от 600 тысяч до 150 миллионов в Москве и Московской области, от 300 тысяч до 75 миллионов рублей в остальных регионах;
• первоначальный взнос от 15%, минимальная сумма зависит от типа недвижимости (исключение – использование материнского капитала, при котором объём собственных накоплений разрешается снизить до 5%);
• срок полной выплаты задолженности составляет от года до 25 лет.

Чтобы получить больше информации, нужно подать заявку или связаться с представителями банка, позвонив по телефону контактного центра. Ответивший на звонок консультант расскажет, на какие условия рассчитывать.

Калькулятор ипотеки Хоум Кредит банка

Помимо звонка в службу поддержки получить дополнительную информацию можно, воспользовавшись ипотечным калькулятором Хоум Кредит банка. Он позволяет рассчитать примерный размер ежемесячных платежей и узнать общую сумму долга с учётом начисленных процентов.

Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно:

• вписать в отведённые для этого поля нужный размер кредита, предполагаемый срок погашения и процентную ставку;
• запустить процесс вычислений, нажав соответствующую кнопку (иногда расчёты производятся и без дополнительных кликов);
• посмотреть полученный результат.

Важно помнить, что итоги расчётов и полученные цифры носят приблизительный характер, поэтому в предложенном кредитором договоре способны содержаться иные условия. Это связано с тем, на итоговые параметры влияет большое число факторов, большую часть которых невозможно учесть заранее.

В результате получить точный результат крайне сложно. Кроме того, ДельтаКредит добавляет в договор несколько условий, способных изменять ставку, например, отказ клиента от передачи залога или покупка снижения ставки.

Рефинансирование ипотеки Хоум Кредит банк

Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предусмотрело рефинансирование ипотеки других банков. В результате люди, у которых возникли сложности с выполнением собственных обязательств, способны перекредитовать старый заём новым на лучших условиях. Более того, разрешается рефинансирование сразу нескольких займов, что позволяет должникам заменить несколько старых долгов одним новым.

Процентная ставка при перекредитовании составит от 9,5%. Но итоговые цифры зависят от массы условий, поэтому назвать их заранее не получится.

Ипотека в Хоум Кредит Банке — условия в 2022 году

Выгодное предложение от банка Хоум Кредит ипотека предназначено для категории клиентов, которые не располагают достаточной суммой для приобретения жилой недвижимости.

При обращении в банковские офисы можно стать участником одной из восьми программ по кредитам, действующих в 2022 году. Обо всех деталях и подробностях можно ознакомиться ниже в статье.

Есть ли ипотека в Хоум Кредит Банке?

Все доступные программы ипотеки в банке Хоум Кредит действуют при участии партнера – Росбанк Дом, являющегося филиалом ПАО РОСБАНК. В зависимости от потребности клиента кредитор дает займы по восьми различным программам:

1. Кредит для приобретения квартир или ее части (доли).
2. Займ на покупку новой квартиры.
3. Кредит для покупки комнаты.
4. Под строительство частного дома.
5. Рефинансирование ипотеки.
6. Кредит на нежилую недвижимость для авто – парковочное место, гараж.
7. Для покупки частного дома.
8. Приобретение апартаментов в кредит.

Большинство программ своими условиями предусматривают заключение сделки с банком на первичное и вторичное жилье.

Помимо заимствованных программ Хоум Кредит Банк предлагает своим клиентам воспользоваться собственными продуктами потребительского кредита:

• Кредит под строительство или ремонт дома (квартиры).
• Займ наличными под любую цель.

Потребительское кредитование от Хоум Кредит Банк обладает явным преимуществом перед целевым – оно проводится без первоначального взноса.

Помимо предложений третьих сторон с рынка недвижимости, клиент может воспользоваться банковской базой, где размещены все предложения по реализации недвижимого имущества разных видов.

Обратите внимание на доступные параметры для поиска объектов недвижимости

Данные объекты находятся в банковской собственности Хоум Кредита или его залоге. Более подробную информацию по каждому предложению можно найти на сайте ipoteka.homecredit.ru.

Требования банка к заемщику

В зависимости от выбранной программы банком были разработаны требования, предъявляемые к заемщику. Тем, кто желает воспользоваться предложениями банка-партнера Росбанк Дом, необходимо помнить, что кредит выдается только:

1. Физическим лицам, достигшим 20 летнего возраста на момент подачи заявки на ипотеку.
2. На срок, когда последний платеж в банк по ипотеке вносит заемщик, которому на данный момент не исполнилось 64 года.
3. Трудоустроенным лицам, которые могут быть как наемными работниками, так и владельцами компаний или индивидуальными предпринимателями и имеющими рабочий стаж с последнего места работы не менее чем 1 месяца.

Согласно условиям программ ипотеки от Росбанка заемщиками могут стать не только граждане РФ, а также для получения кредита, необходимо подключить до 3-х созаемщиков, которыми могут стать как родственники, так и не состоящие в родстве лица.

Обратите внимание на основные требования к объектам залога (квартиры, комнаты)

Если оформление ипотеки в банк проходит только с предъявлением паспорта, то базовая ставка по кредиту увеличивается на 1%.

Если участвовать в потребительском кредите Хоум Кредит, то его обязательными требованиями к заемщику являются:

• Наличие гражданства России.
• Трудоустройство заемщика на постоянной основе.
• Постоянная регистрация на территории Российской Федерации.
• Положительная кредитная история без просрочек и неуплаты других кредитов.
• Стаж работы на последнем месте работы не должен быть менее 3 месяцев.
• Возраст заемщика должен входить в диапазон от 22 до 70 лет.

Программы ипотечного кредитования

Каждая программа ипотеки, действующая для клиентов в банке Хоум Кредит, предлагает индивидуальные решения и возможности, для выбора подходящего варианта необходимо ознакомиться со всеми условиями и деталями.

От банка-партнера

Наименование программы	Процентная ставка по кредиту	Цель кредита	Валюта	Срок
Ипотека на квартиру или долю	Начиная с 7,99% в год	Ипотека для покупки целых квартир, а также выкупа долей в них. Предложение распространяется на объекты первичного и вторичного рынков.	рубли РФ	1-25 лет
Ипотека на новостройку	Начиная с 7,99% в год	Приобретение нового недвижимого имущества от застройщиков по ипотеке.
Ипотека на комнаты	Начиная с 8,49% в год	Покупка комнат в квартирах по договору ипотеки.
Кредитование на строительство дома	Начиная с 8,49% в год	Ипотечные займы под строительство частных домов или покупку земли под застройку.
Рефинансирование	Начиная с 7,99% в год	Заключение нового кредитного договора ипотеки для погашения обязательств по соглашению с другим банком с изменением основных условий.
Ипотека на паркоместо или гараж	Начиная с 7,99% в год	Приобретение недвижимости для автомобиля.
Кредитование покупки частного дома	Начиная с 9,49% в год	Займ под покупку частного дома вторичного или первичного рынков недвижимости.
Кредитование на покупку апартаментов	Начиная с 7,99% в год	Займы на покупку недвижимости нежилого и непроизводственного назначения.

Для расчета первоначального взноса банку необходимо предоставить документы, которые подтверждают доходы заявителя. Для покупки уже готового недвижимого имущество нужно запастись суммой для первоначального взноса в банк в размере:

1. От 5% – для участия в программе Материнского капитала.
2. От 10% – для покупки последней доли или комнаты в квартире.
3. От 15% – для покупки целой квартиры.
4. От 20% – для приобретения офисных помещений (апартаментов).
5. От 25% – при оформлении договора купли-продажи отдельной доли, комнаты или гаража.
6. От 40% – первоначальный взнос на покупку загородного дома или коттеджа.

В случае, когда объектом ипотеки становится незавершенный объект недвижимости, на любой стадии строительства, то шкала первоначального взноса выглядит так:

• От 5% – для участия в программе Материнского капитала.
• От 15% – покупка квартиры в новостройке.
• От 20% – покупка апартаментов.
• От 25% – приобретение будущего гаража.

Процентная ставка начинает действовать со следующего дня с момента подписания договора ипотеки обеими сторонами.

В зависимости от места оформления ипотеки, установлена начальная граничная сумма:

1. Для Москвы и Подмосковья – стартует с 600 000 руб.
2. Для остальных жителей страны – с 300 000 руб.

Касаемо потребительского Хоум кредитования, то минимальной суммой для столицы являются 150 тысяч рублей, а на остальной части страны – 75 000 рублей.

Условиями Хоум Кредит Банка и его партнера закреплена возможность повышения базовой ставки.

Условия повышения процентной ставки	Проценты повышения
Неполное подтверждение доходов заявителя	+ 0,5%
Кредитование банком покупки отдельной комнаты	+ 0,5%
Займ на покупку частного дома или коттеджа за городом	+ 1,5%

Для избежания оформления кредитного договора с повышенной ставкой стоит обратиться за разъяснениями к банковскому специалисту в любой из его офисов.

В Хоум Кредит Банке

Более лояльные условия Хоум кредит банк предлагает заемщикам, которые остановили свой выбор на займах ХКФ банка, действующие в рамках потребительского кредитования.

Наименование программы	Процентная ставка в году	Граничная сумма	Срок
На ремонт или строительство	от 7,9	от 1 млн. руб.	до 5 лет
На любые цели наличными	от 7,9

Рекомендуем к просмотру:

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?

В случае если клиент принял предложение банка-партнера ПАО Росбанка по ипотеке через Home Credit, у него есть возможность существенно снизить расход по платежам за счет понижения базовой ставки на 1-4%.

Список документов

Для оформления ипотеки путем подачи заявки в банк-партнер по одной из действующих программ, следует обеспечить наличие таких документов:

• Ксерокопия всех страниц паспорта.
• Справки, подтверждающие платежеспособность клиента – справка формы 2-НДФЛ или по установленному банком образцу, налоговые декларации – для бизнесменов и т. д.

• Ксерокопия заполненных страниц трудовой книжки, а для военнослужащих – соответствующая справка.
• Документ, предоставляющие право собственности на объект недвижимости.
• Оценка недвижимости.
• Техническая документация, по объекту недвижимого имущества, выступающего в качестве залога ипотеки.
• Копии документов со стороны продавца, удостоверяющие его личность.

Если проводить аналогию с предложениями Хоум Кредита, то для того, чтобы ими воспользоваться нужно подготовить гораздо меньший объем документации:

1. Паспортный документ клиента.
2. Справки, подтверждающие доходы (пункт необязательный, но значительно увеличивающий шансы на согласование кредита банком).

Как взять ипотеку в Хоум Кредит Банке?

Для получения кредитных средств на приобретение недвижимости в Home Credit Банке нужно:

• Подать заявку на ипотеку через официальный сайт банка.

• Через несколько минут ознакомиться с решением банка о предоставлении кредита.
• Подписать договор на обслуживание (через интернет-банкинг или же в офисе компании).

Получить деньги можно как наличными, так и путем безналичного перечисления на счет клиента Хоум Кредит, по указанным реквизитам.

При оформлении по программе Росбанка клиенту нужно следовать таким инструкциям:

1. Знакомство с условиями кредитования.
2. Подается заявка онлайн на участие в выбранной программе.
3. Ответить на вопросы специалиста по подбору оптимального времени для оформления кредита.

В случае оформления долгосрочной ипотеки рассмотрение заявки занимает около 3 банковских дней.

При необходимости кредитор может запросить дополнительный пакет документов для оформления сделки.

Ипотечный калькулятор

На сайте предоставлен удобный кредитный калькулятор, который подскажет потенциальным заемщикам, на какую ежемесячную сумму им необходимо рассчитывать при участии в программе ипотечного кредитования. Для подсчета суммы платежа необходимо задать следующие параметры для калькулятора:

• Сумму ипотеки, которую планируется оформить.
• Сумму первичного платежа.
• Срок ипотеки.
• Процентную ставку согласно выбранной программе.
• Отметить схему, по которой планируется погашать ипотеку – аннуитетная или классическая.

Стоит отметить, что ипотечный калькулятор Хоум Кредита поможет рассчитать ежемесячный платеж только приблизительно. Для сотрудников банка не составит труда предоставить клиенту более детальную информацию по всем условиям.

Способы погашения

Полдела – это оформить кредитное соглашение, а вот другой вопрос, как погашать обязательства по нему. Для этого банком Хоум Кредитом была разработана удобная схема, включающая множество различных вариантов внесения платежей по ипотеке.

Среди них:

1. Внесение наличных средств в офисах банка с помощью кассиров.
2. Погашение кредитных платежей через банкоматы и терминалы.
3. Путем перечисления денежных средств с карт и счетов, открытых в других банках, по реквизитам, указанным в кредитном договоре клиента и Home Credit.

Если заемщик оформил ипотеку по программе Росбанка, то для него есть возможность вносить платежи в банк на бесплатной основе.

Для этого нужно лишь оформить пластиковую карту, по которой можно проводить операции без обращения в представительства банка, путем дистанционных каналов (интернет-банкинг, мобильное приложение или терминальную сеть).

Также удобным сервисом банка является услуга Автоплатеж. Подключение этой опции позволяет клиенту забыть о просрочках, при условии, что на балансе счета всегда будет в наличии необходимая сумма для платежа. Привлекательным преимуществом является тот факт, что услуга предоставляется клиентам на бесплатной основе.

Преимущества и недостатки ипотеки от Хоум Кредит Банка

Принятие решения об оформлении долгосрочного кредита через банк требует от клиента тщательного взвешивания всех за и против. Для упрощения задачи приведем все плюсы и минусы в данном обзоре.

• Выгодные условия кредитования, чем у других банков.
• Быстроерассмотрение.
• Широкий выбор вариантов получения.
• Нет контроля за использованием средств, полученных в кредит.

К минусам относится узкая линейка банковских продуктов по кредитам в Хоум Кредит Банке.

Полезное видео:

Ипотека от Хоум Кредит Банка – отзывы

Елена, г. Красноярск: «Когда подошел момент покупки жилья, в наших с мужем кошельках не оказалось некоторой суммы. Расчет показал, что она стала бы накладной для кого-то из наших знакомых или близких. Поэтому было принято решение «одолжить» ее через банк. Рассмотрели огромное количество предложений от разных банков. Наиболее приемлемыми оказались условия Хоум Кредит Банка. К счастью, мы не прогадали – удобный банк с лояльным отношением к клиентам. Рекомендую.»

Кирилл, г. Челябинск: «Тот, кто придумал ипотеку, настоящий гений. В современных условиях человеку очень непросто заполучить желанные квадратные метры. А с кредитами на жилье через банк, молодые люди могут постепенно вставать на ноги без ущерба семейному бюджету, особенно с условиями, которые предлагает Хоум Кредит.»

Кристина, г. Санкт-Петербург: «Переехав в северную столицу в 2019, первое время мыкалась по съемным квартирам, пока подруга не надоумила приобрести комнату. Так как средств, на такую дорогостоящую покупку у вчерашней студентки не было, пришлось прибегнуть к кредиту. К счастью первый опыт не оказался комом и я выбрала правильный банк – Home Credit. Великолепное обслуживание и гибкие условия помогли мне купить пусть и маленькую, но зато свою комнатку.»

Оформление ипотеки в банке Хоум Кредит

Оформив займ в Банке Хоум Кредит, вы сможете потратить заёмные средства на любые цели.

Если вам не хватает собственных сбережений для приобретения недвижимости, подайте заявку на кредит наличными, предоставив специалисту необходимый пакет документации для заключения договора.

Возможно ли оформление ипотеки в Хоум Кредит Банке?

В настоящий момент банк не занимается заключением ипотечных договоров. При этом постоянным и новым клиентам доступна услуга оформления кредита наличными.

Условия кредитования зависят от многих факторов (например, платёжеспособности заявителя, его кредитной истории и т. д.).

С помощью приведённой ниже таблицы можно ознакомиться с предложениями банка по кредитованию.

Условия выдачи займа

для новых клиентов

для постоянных клиентов

30 000–500 000 рублей

10 000–999 000 рублей

Сроки выдачи ссуды

Величина процентной ставки

Сроки рассмотрения заявки

не более 2 часов

Рассчитать примерные условия будущего договора можно с помощью специального онлайн-калькулятора.

Если вас устраивают условия кредитования, подайте заявку на оформление кредита наличными в любом из отделений Хоум Кредит Банка или на его официальном веб-сайте, заполнив электронную форму. Решение кредитной организации будет известно в течение двух часов после отправления заявления.

Заёмные деньги выдаются в офисе банка или перечисляются на персональный счёт клиента. В последнем случае доступ к финансам можно получить через интернет-банкинг.

Что нужно для оформления ипотеки?

Договор потребительского кредита может быть заключён с потенциальным заёмщиком, соответствующим определённым критериям банка. Так, клиент должен быть старше 22 лет, при этом на момент погашения кредита он не может быть старше 71 года.

Кроме этого, заявитель обязан иметь постоянную прописку, трудоустройство и срок работы на последнем месте больше трёх месяцев, гражданство РФ и положительную кредитную историю.

Ниже перечислены основные документы для оформления ипотеки в Банке Хоум Кредит:

• удостоверение личности;
• анкета клиента (бланк выдаётся менеджером, если заявка подаётся через офис);
• СНИЛС (по усмотрению заёмщика);
• пенсионное удостоверение (при необходимости клиент вправе предъявить справку из ПФР о назначении пенсионных выплат в его пользу).

Как правило, справки о доходах и иные документы не требуются для получения кредита наличными. Клиент может предоставить их по собственному усмотрению, если желает повысить размер ссуды или снизить ставку по займу.

Хоум Кредит Банк гарантирует своим клиентам оперативное рассмотрение оставленного запроса, предоставление ссуды без залога имущества и необходимости поиска поручителей, получение займа по минимальному комплекту документации.

Как правило, решение кредитной организации становится известно заявителю в течение 2 часов после обращения в офис или заполнения электронной формы.

Банк также предлагает множество способов погашения кредита без оплаты комиссии – через интернет-банк, мобильное приложение, банковскую кассу, платёжные терминалы и т. д.

При необходимости ежемесячный платёж можно внести через сторонний банк, отделения Почты России и специальные сервисы (например, «Рапида»).

Источник https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-homecredit/

Источник https://prohomecredit.com/kredity/ipoteka

Источник https://homebankhelp.ru/kredit/oformlenie-ipoteki/