Взять кредит наличными под залог недвижимости, квартиры или дома в Райффайзен Банке, нецелевой кредит под залог жилья

Содержание

Кредит под залог недвижимости

Заполните и отправьте заявку онлайн на кредит под залог недвижимости. Сотрудники банка рассмотрят её в кратчайшие сроки.

Продуктов в каталоге 64. Минимальная ставка по кредитному займу 5.9% годовых.

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия кредитов под залог недвижимости в собственности на совершенно любые цели!

Описание
Тарифы и условия Калькулятор
Требования
Документы

Оформление ипотеки только по паспорту Запросите на портале gosuslugi.ru выписку из Пенсионного фонда РФ и направьте ее на электронный адрес банка pfr@raiffeisen.ru.

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

Получите консультацию по кредиту под залог по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте.
Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение.
Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

Рассмотрение предоставленного вами пакета документов на кредит и залог недвижимости.
Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

Положительное решение по заявке по кредиту действует 1 полный месяц.
Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером.
В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы на залог или подтверждающие благонадежность заемщика.
Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке квартиры — 6 мес.

Расходы на этапе:

Заказ отчета об оценке.
Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

4 Подготовка к сделке

Подтверждение даты сделки.
Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки).
Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

Расходы на этапе:

Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

5 Сделка

В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации.
Порядок выдачи кредита:
- После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.
Расходы на этапе:
- государственная пошлина;
- страховая премия;
- оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
- дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).
Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Рубли РФ. В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

До 18 000 000 рублей РФ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 рублей РФ для остальных заемщиков

Ежемесячно, равными платежами.

В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка

Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .

Расчет параметров кредита является предварительным

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
- от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
- от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Гражданство

Фактическое место жительства / работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:
- Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
- Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
- Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
- Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Наличие телефона

Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения
- 20 000 рублей — для Москвы/МО, /ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
- 15 000 рублей — для остальных регионов.
- 10 000 рублей — независимо от региона.
Кредитная история
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Действующие кредиты
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. и/или других банков (без учета последующей ипотеки и с учетом вновь одобряемого)

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

Передача в залог недвижимого имущества, приобретенного за счет кредитных средств, невозможна, если на первоначальный взнос / частичное досрочное погашение ипотечного кредита были использованы средства материнского (семейного) капитала.

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям
1. Иметь отдельную от других квартир кухню / кухню-столовую и санузел.
2. Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
3. Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.
4. Иметь сантехническое оборудование (включая ванну/душевую кабину, расположенную на территории сан. узла), двери и окна, за исключением квартир без внутренней отделки.
5. Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.
Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Для всех регионов:
- не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.
Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :
- не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
- не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
- не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.
- не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен;
- не ранее 1800 года постройки вне зависимости от этажности и материала стен при наличии капитального ремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).
Для остальных регионов:
- не ранее 1950 года этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
- не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.
Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

Кредиты под залог недвижимости

Получите деньги под залог недвижимости оформив кредит в банке без подтверждения доходов и документов на выгодных условиях, предоставив в залог имущество. Сейчас банки предлагают кредиты под ставку от 5%. Здесь можно выбрать среди 75 вариантов и подать заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Поиск кредитов под залог недвижимости в России

Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог имущества в России
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 500 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 300 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 20 000 000
- Срок от 1 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- Не требуется
- Сумма от 500 000 до 20 000 000
- Срок от 1 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- Не требуется
- Сумма от 200 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 180 мес.
- Возраст от 20 лет до 85 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 1 000 010 до 5 000 000
- Срок от 1 мес. до 60 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 1 000 000
- Срок от 12 мес. до 60 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 120 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 1 до 200 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 20 лет до 85 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- Не требуется
- Сумма от 1 000 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 85 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- Не требуется
- Сумма от 1 до 25 000 000
- Срок от 1 мес. до 300 мес.
- Возраст от 18 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст от 23 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- Не требуется
- Сумма от 200 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст от 18 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 120 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 500 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000
- Срок от 6 мес. до 60 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 120 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 50 000 до 20 000 000
- Срок от 1 мес. до 60 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 3 000 000
- Срок от 1 мес. до 60 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- Не требуется
- Сумма от 500 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 60 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 20 лет до 71 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 60 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме 2-НДФЛ
Отзывы о кредитах под залог недвижимости

Я дал ему свою ссылку Приведи Друга Тинькофф. Я заработал 1000 руб, а ему вроде как более гарантировано одобрили. Спасибо банку за возможность и бонус получается почти не за что Ведь и так нужен был кредит

Мой кредит ребята оформили очень быстро, я даже не ожидала такой скорости. Созвонилась, поговорила с менеджером, потом съездила к ним в офис и спокойно оформилась под залог земли. Процесс оказался очень лёгким.

Брала в этом банке кредит. Сейчас ежемесячно выплачиваю без проблем. Платить можно разными способами, меня больше всего устраивает онлайн — через банковское мобильное приложение. Для взятия кредита предоставляла справку о доходах, кредитная история у меня образцовая, поэтому кредит мне одобрили и оф. Читать далее

Менеджер Багданова .Д.Р доброжелательно и внимательно вникала в суть вопроса и решила его в полной мере, за что благодарен ей.

Являясь постоянным клиентом Тинькофф Банка, в целом была довольна, не смотря на ежемесячное списание за обслуживание, которого в других банках не происходит и отсутствие особых преимуществ по сравнению с конкурентами. Недавно оформила покупку в рассрочку и начался ад. Дело в том, что банк требуе. Читать далее

Два года назад взяли в Совкомбанке кредит. Вот в мае закрыли его по графику без просрочек и досрочных погашений. Картой Халва ежемесячно пользовались на оплату ЖКХ и покупку продуктов, выходило больше 10т.р. в месяц. И реально после закрытия кредита нам вернули %. Теперь наверное опять будем тут нов. Читать далее

Кредиты под залог имущества

Один из вариантов кредитования — потребительский кредит под залог недвижимости наличными. В чем его особенности и какие условия погашения можно получить при предоставлении залога?

Условия банков

При решении оформить кредит под залог жилья необходимо знать особенности условий погашения и оформления, а также основные требования российских банков к предмету залога.
- Клиент может оформить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с плохой кредитной историей. При наличии ликвидного залога банки не будут требовать справок и лояльно отнесутся к просрочкам по другим кредитам.
- Можно рассчитывать на крупную сумму.
- Срок погашения — до 10-15 лет.
В качестве обеспечения нужно предоставить недвижимость, находящуюся в регионе оформления кредита. Она должна находиться в хорошем состоянии и не быть обремененной другими банками. Следует учитывать, что доступная сумма кредита будет зависеть от оценочной стоимости жилья.

Банки дающие кредит под залог недвижимости

На этой странице представлены все учреждения, кредитующие под залог имущества.. Если вы хотите найти выгодную программу, то воспользуйтесь онлайн-калькулятором кредитов. С его помощью вы узнаете сумму платежей и переплаты в каждом банке.

Как оформить?

Заполнить онлайн заявку на кредит можно в отделении банка или на сайте. Онлайн-оформление — более удобный и быстрый вариант. Достаточно заполнить анкету, указав достоверные данные о себе, и дождаться ответа от банка. Если заявка была принята, то далее нужно следовать инструкциям работника банка: собрать нужные документы на залог, сделать оценку объекта, подписать договор и оформить закладную на недвижимость.

Часто задаваемые вопросы

Плохая кредитная история — основная причина, по которой банки отклоняют заявки на кредит. Заведомо не благонадежный клиент представляет для кредитной организации риски, связанные с проблемами при возврате задолженности по договору. Исключение — оформление кредита с обеспечением: залогом или поручительством. Если в договоре присутствует залог, банк упростит требования к клиенту, а также сместит плохую кредитную историю на второй план: первостепенного значения она для кредитора иметь не будет.

Заемщик оформляет свою недвижимость в залог банку. Если возникнут проблемы с погашением задолженности, объект переходит в собственность кредитора. Особенность залогового кредитования заключается в том, что клиенты, которые оцениваются банком в виде проблемных, могут получить кредит на выгодных или базовых условиях. Кредитор получает основную гарантию того, что не останется в минусе: если заемщик вовремя не выполнит свои обязательства, на предмет залога обращается взыскание, затем квартира продается, с этих денег кредитор возвращает сумму по кредиту + начисленные проценты + пени и штрафы за просрочку.

Кредит под залог недвижимости с плохой КИ доступен гражданам России в возрасте от 18 лет. Предельный возраст по продуктам этой категории достигает 75-85 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию на территории присутствия офиса кредитной организации или в любом регионе РФ. Наличие постоянного дохода и трудовой занятости требуется по умолчанию, при этом банк может не запрашивать документы в виде справок 2-НДФЛ или по форме банка. Из обязательных документов потребуются: паспорт гражданина РФ и документы на квартиру — свидетельство праве собственности при наличии бумажного носителя.

Кредит под залог недвижимости — отношения между заемщиком и банком, при которых деньги выдаются под залог квартиры или дома, принадлежащих на праве собственности клиенту. Недвижимость используется в качестве основной гарантии исполнения заемщиком обязательств. Если образовывается просроченная задолженность, банк получает в качестве возмещения предмет залога, а денежные средства остаются у заемщика.

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Источник https://www.banki.ru/products/credits/catalogue/kredit_pod_zalog/

Источник https://www.raiffeisen.ru/retail/consumerloans/homeequity/

Источник https://bankiros.ru/credits/pod-zalog-nedvizhimosti
Похожие записи:

Курсы валют ЦБ РФ
Дата:	00:00	00:00
Курс доллара	0.00	0.00
Курс евро	0.00	0.00
Курс фунта	0.00	0.00
Курс бел. рубля	0.00	0.00
Курс тенге	0.00	0.00
Курс юаня	0.00	0.00
Курс гривны	0.00	0.00
Курс франка	0.00	0.00
Курс йены	0.00	0.00

Кредит под залог недвижимости

Нецелевой кредит под залог жилья

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

2 Принятие решения по заявке

3 Одобрение объекта

4 Подготовка к сделке

5 Сделка

Мы позаботимся о вашей ипотеке

Условия кредитования

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Фактическое место жительства / работы

Минимальный стаж работы

Наличие телефона

Минимальный доход

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Кредитная история

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Кредиты под залог недвижимости

Поиск кредитов под залог недвижимости в России

Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог имущества в России

Отзывы о кредитах под залог недвижимости

Кредиты под залог имущества

Условия банков

Банки дающие кредит под залог недвижимости

Как оформить?

Часто задаваемые вопросы

Похожие записи:

Мы позаботимся
о вашей ипотеке